Milanówek, ul.

Dom (Wolnostojący) , 158 m2

750 000 PLN

Dane nieruchomości:

Numer oferty: 638326
Powierzchnia: 158 m2
Powierzchnia działki: 1 540 m2
Liczba pokoi: 4
Rok budowy: 1996
Cena za m2: 4746.84 PLN
Cena: 750 000 PLN

Opis nieruchomości:

Idealny, parterowy, niedrogi w utrzymaniu - dom w ogrodzie dla osób lubiących kontakt z naturą i ceniących sobie bliskość miasta, w tym przypadku Milanówka.
Blisko las. Miłe sąsiedztwo. Do kolejki WKD - stacja Brzózki, 700 m tj. około 10 minut piechotą.

Działka położona jest wśród zadrzewień strefy ochrony urbanistycznej Warszawskiego Obszaru Chronionego Krajobrazu.
Dom, o którym za chwilę, skąpany jest w ogrodzie ze sterowanym automatycznie systemem nawadniania. Na obrzeżach działki są nasadzenia iglaków i okazy pięknych, kwitnących krzewów (m.in. redodendrony, azalie, bzy, perukowce, glicynie, hibiskusy) jak i drzew (tulipanowiec, biała magnolia, kasztan różowy, klon japoński, platan). Są również duże krzewy borówkowe, śliwa, jeżyny, maliny i poziomki.

NAJWAŻNIEJSZE, DOM,
w jego skład wchodzą:
Na parterze:
- Salon  z jadalnią o powierzchni 41,3 m2 z oknami o ekspozycji południowo zachodniej, z oranżerią (6,8 m2) graniczącą z tarasem i ogrodem,
- Kuchnia - 11,2 m2,
- Holl (9,7 m2) i korytarz ze schodami na poddasze (3,8 m2),
- Sypialnia (18 m2)
- Łazienka (4,8m2) z wanną,
- WC (2m2),
- Wiatrołap (3m2),
- Pomieszczenie gospodarcze z kotłownią (6,8 m2)
W bryle domu znajduje się również garaż (15 m2) z bezpośrednim przejściem z korytarza.
Podłogi to połączenie drewna z terakotą.
Łazienka i WC mają ogrzewanie podłogowe.
Okna są drewniane, 3-szybowe.

Na PODDASZU, gdzie znajdują się skosy jest:
- Duża, jasna, otwarta przestrzeń typu studio
- Łazienka
- Pracownia z sypialnią lub pokojem dla gości
Zamontowana jest tu klimatyzacja.

Kilka informacji TECHNICZNYCH:

Dom jest ciepły, pomiędzy 2 warstwami cegieł znajduje się styropian. Dach ocieplony jest wełną mineralną.


Dom podłączony jest do miejskich mediów (tj. gazu, prądu, wody). Nie jest podłączony do wodociągu ponieważ posiada własną, PRZYDOMOWĄ OCZYSZCZALNIĘ ŚCIEKÓW.
Ogrzewany jest piecem gazowym. Dodatkowym źródłem ciepła jest kominek z nadmuchem ciepłego powietrza.
Dom ma również własne ujęcie wody (choć pompa wymaga naprawy).

Budynek usadowiony jest na działce o powierzchni 1540 m2 z drewutnią i letnią altaną.
Obok jest miejsce na ognisko, szopa na narzędzia i drewno.
Przed domem jest miejsce parkingowe na dwa a nawet trzy samochody, wyłożone kostką ażurową.
Uchylna brama wjazdowa i drzwi garażowe z siłownikami na pilota.

W domu jest  również video-domofon.

POŁOŻENIE:
Dom bezpośrednio graniczy z Milanówkiem. Dojazd do Warszawy to ok. 35 min Trasą Katowicką lub autostradą A2.
W sąsiedztwie (Książenice, Opypy) znajdują się 3 przedszkola (w tym prywatne językowe i artystyczne), szkoła podstawowa prywatna i państwowa, przychodnia, apteka, poczta, korty tenisowe, siłownia, sklep spożywczy z zakupami na telefon i różne usługi. Szkoły podstawowe znajdują się również w sąsiednim Milanówku i Grodzisku Mazowieckim.
I jeszcze, wspaniałe trasy rowerowe, las, łąki, stawy i stadniny koni, to naturalne dobrodziejstwa tej lokalizacji.

Zapraszam na prezentację.

Lokalizacja:

Skontaktuj się z agentem :
Bożena Śpitalniak

Telefon : 796555097

bozena.spitalniak@nice-house-nieruchomosci.pl