Warszawa, ul. Trakt Lubelski Wawer

Dom (Segment skrajny) , 245 m2

1 099 000 PLN

Dane nieruchomości:

Numer oferty: 703620
Powierzchnia: 245 m2
Powierzchnia działki: 258 m2
Liczba pokoi: 5
Rok budowy: 2007
Balkon: 2
Jasna kuchnia: Tak
Cena za m2: 4485.71 PLN
Cena: 1 099 000 PLN

Opis nieruchomości:

Dom na Warszawskim Wawrze w rewelacyjnej cenie. Idealna inwestycja dla rodziny z dziećmi lub młodej pary.

LOKALIZACJA
Lokalizacja mówi sama za siebie, jest to jeden z najlepszych adresów na Wawrze, jeśli ktoś myśli o niskiej zabudowie i przyjaznej okolicy. Prywatna ulica stanowi atut, ponieważ jest cicha i spokojna, a położenie budynku jest wyjątkowe do zamieszkania i do wypoczynku. Zaspokaja gusta zarówno osób ceniących cieszę i spokój oraz tych którzy preferują aktywny wypoczynek.

Bliskość galerii handlowych, obiektów rekreacyjnych i sportowych, przedszkoli oraz szkół powoduje, że zamieszkanie w tej okolicy to zdecydowanie trafna decyzja.
Galeria handlowa Promenada jest oddalona 5,5km, natomiast Galeria Ferio tylko 3,5km.
Obiekty rekreacyjne, takie jak basen czy korty tenisowe są w zasięgu od 2 do 5km.
Przedszkola oraz szkoły są w promieniu 1km, natomiast sklepy spożywcze, czy apteki znajdują się około 500m od domu.
Komunikacja na tym obszarze jest bardzo rozwinięta. Liczne przystanki autobusowe oraz stacje PKP pozwalają wygodnie i szybko przemieszczać się po Warszawie i okolicach.

Najbliższy przystanek jest w odległości 100m i umożliwia on poruszanie się czterema liniami: 142, 147, 305, 702 oraz N72.

BUDYNEK
Budynek z 2007 roku z trzema kondygnacjami mieszkalnymi i garażem. Dopracowany w szczegółach, zapewnia najlepsze wykorzystanie przestrzeni przy jednoczesnym wykorzystaniu najwyższych standardów funkcjonalnych w budynku.

Cała powierzchnia to 245 m². Budynek ma trzy kondygnacje:

I parter: Salon 34,91m2, Kuchnia 8,57m2, WC 1,56m2, Hall 8,5m2, Sień 2,55m2 oraz Garaż 17,85m2

II piętro: Sypialnia 16,13m2, Sypialnia 17,34m2, Sypialnia 14m2, Hall 10m2, Łazienka 8,37m2, Balkon 7m2, Balkon 9,7m2

III poddasze: Sypialnia wraz z łazienką oraz garderobą 43,43m2. Można tu zaaranżować dwa niezależne pokoje.

DLA RODZINY
A może jesteście parą i szukacie pierwszego wyjątkowego gniazdka dla siebie, ale oferty które do tej pory oglądaliście nie przekonują do zakupu? - mam dla Was dobrą wiadomość - potencjał tego budynku mówiąc o funkcjonalności pomieszczeń jest wyjątkowy oraz lokalizacja spełnią nawet najbardziej wyśrubowane oczekiwania. Infrastruktura w okolicy zapewni Wam potrzeby wielkiego miasta i klimat zabudowy jednorodzinnej zarazem.

Ogródek który jest przedłużeniem salonu w który można zrobić piaskownicę bądź mały basenik dla dzieci czy huśtawkę. Gdzie w wolnych chwilach możną odpocząć przy lampce wina i kolacji ciesząc się grillowymi potrawami w gronie przyjaciół.
Pięć niezależnych pokoi to bardzo duży atut jak na takiej powierzchni.

NA DZIAŁALNOŚĆ GOSPODARCZĄ
Idealny dom dla osób pracujących w domu bo górna lub dolna część może służyć jako pracownia, studio bądź inną działalność którą można dowolnie zaaranżować.

STAN PRAWNY / OPŁATY / DOSTĘPNOŚĆ
Odrębna własność z księgą wieczystą. Istnieje możliwość uzyskania kredytu na tą nieruchomość.

Brzmi interesująco? - zadzwoń do mnie i zapytaj o szczegóły.

Wirtualny spacer po nieruchomości:

Lokalizacja:

Skontaktuj się z agentem :
Zuzanna Jakóbczak

Telefon : 693718946

zuzanna.jakobczak@nice-house-nieruchomosci.pl