Warszawa, ul. Poprawna Wawer

Dom , 155 m2

947 000 PLN

Dane nieruchomości:

Numer oferty: 220579
Powierzchnia: 155 m2
Liczba pokoi: 4
Rok budowy: 2007
Balkon: 1
Jasna kuchnia: Tak
Cena za m2: 6109.68 PLN
Cena: 947 000 PLN

Opis nieruchomości:



W ramach inwestycji prezentujemy dom w zabudowie bliźniaczej i szeregowej nowocześnie i komfortowo zaprojektowanych .
Każdy segment o łącznej pow. użytkowej 154,30 m² w tym garaż w bryle budynku o pow. 15 m². Budynek dwukondygnacyjny z balkonem wychodzącym z sypialni i taras wychodzący z salonu na ogród 180m2.
Bliźniacze segmenty w lustrzanym odbiciu, połączone w jedną, spójną architektonicznie całość - tworzą elegancką bryłę, idealnie pasującą do podmiejskiej okolicy.
Budynki oddzielone są garażami, a strefy wejścia zaprojektowano w maksymalnej odległości od siebie. Powierzchnia powierzchni od 180 m² do 250m2mieszkalna każdego segmentu to 154,3 m² oraz garaż - 15m²/który w chwili obecnej jest przerobiony na pokój,jest możliwość powrotu do wersji pierwotnej/. Każdy z segmentów stoi na własnej działce.
Otoczenie inwestycji stanowi niska, jednorodzinna zabudowa charakterystyczna dla dzielnicy Wawer.Z prawem do nieruchomości związana jest własność gruntu.
Dojazd do nieruchomości zapewniony jest poprzez działkę drogową, której nabywcy lokali są współwłaścicielami.

Spokojna okolica przy jednoczesnym łatwym i szybkim dojazdem do centrum Warszawy. Osiedle przy Poprawnej jest oddalone od centrum Warszawy o jedyne 8km, samochodem można pokonać w zaledwie 12 minut, a autobusem, który odjeżdża z przystanku oddalonego o 400m w 35 minut.
Rozkład domu jest bardzo funkcjonalny z dobrze wykorzystaną przestrzenią. Na parterze znajduje się salon z częścią jadalną połączony z nowocześnie urządzoną kuchnią.
Na parterze znajduje się:
-wiatrołap 2,10m2
-salon z kominkiem 35,62m2
-kuchnia otwarta 11,67m2
-holl 5,45m2
-wc 1,5m2
-klatka schodowa 50% 1,40
-garaż 13,92m2
-kotłownia 4,40m2
Na piętrze znajdują się:
-pokój 21m2
-pokój 19,84m2 plus /dodatkowo antresola 15m2 nie uwzględniona w projekcie/
-pokój 18,80m2
-holl 4,92m2
-łazienka przy sypialni 5,50m2
-łazienka 5,07m2
Kolorystyka wnętrz oraz jakość materiałów wykończeniowych sprawia że dom ma charakter luksusowy.

Media:
Prad,woda,gaz,kanalizacja.
W okolicy tereny zielone, szkoła i przedszkole, sklepy i usługi, plac zabaw, niedaleko Centrum Handlowe Promenada, pętla autobusowa. Szybki dojazd do centrum miasta przez Gocław lub wylot na Trasę Siekierkowską.
Osiedle na Wawrze to miejsce kameralne, które cechuje podmiejska intymność oraz niezwykle szybka komunikacja z resztą miasta. Prężnie rozwijające się miejsce, które z roku na rok zyskuje na wartości.

Zapraszam do prezentacji.



Lokalizacja:

Skontaktuj się z agentem :
Agnieszka Zajączkowska

Telefon : 794522095

biuro@nice-house-nieruchomosci.pl