Warszawa, ul. Poprawna Wawer

Dom , 155 m2

867 000 PLN

Dane nieruchomości:

Numer oferty: 220579
Powierzchnia: 155 m2
Liczba pokoi: 4
Rok budowy: 2007
Balkon: 1
Jasna kuchnia: Tak
Cena za m2: 5593.55 PLN
Cena: 867 000 PLN

Opis nieruchomości:




Na granicy Pragi-Południe i Wawra prezentujemy dom w zabudowie bliźniaczej i szeregowej nowocześnie i komfortowo zaprojektowany.
Każdy segment o łącznej pow. użytkowej 155 m² w tym garaż w bryle budynku o pow. 15 m².
Budynek dwukondygnacyjny z balkonem wychodzącym z sypialni i taras wychodzący z salonu na ogród 180m2.
Bliźniacze segmenty w lustrzanym odbiciu, połączone w jedną, spójną architektonicznie całość - tworzą elegancką bryłę, idealnie pasującą do podmiejskiej okolicy.
Budynki oddzielone są garażami, a strefy wejścia zaprojektowano w maksymalnej odległości od siebie.
Prezentowany segment ma  155 m² w tym  garaż - 15m²/który w chwili obecnej jest przerobiony na pokój,jest możliwość powrotu do wersji pierwotnej/. Każdy z segmentów stoi na własnej działce o powierzchni 180m2.
Otoczenie inwestycji stanowi niska, jednorodzinna zabudowa charakterystyczna dla dzielnicy Wawer.Z prawem do nieruchomości związana jest własność gruntu.


Spokojna okolica przy jednoczesnym łatwym i szybkim dojazdem do centrum Warszawy. Osiedle przy Poprawnej jest oddalone od centrum Warszawy o jedyne 8 km.
Rozkład domu jest bardzo funkcjonalny z dobrze wykorzystaną przestrzenią. Na parterze znajduje się salon z częścią jadalną połączony z nowocześnie urządzoną kuchnią.
Na parterze znajduje się:
-wiatrołap 2,10m2
-salon z kominkiem 35,62m2
-kuchnia otwarta 11,67m2
-holl 5,45m2
-wc 1,5m2
-klatka schodowa 50% 1,40
-garaż 13,92m2
-kotłownia 4,40m2
Na piętrze znajdują się:
-pokój 21m2
-pokój 19,84m2 plus /dodatkowo antresola 15m2 nie uwzględniona w projekcie/
-pokój 18,80m2
-holl 4,92m2
-łazienka przy sypialni 5,50m2
-łazienka 5,07m2
Kolorystyka wnętrz oraz jakość materiałów wykończeniowych sprawia że dom ma charakter luksusowy.

Media:
Prad,woda,gaz,kanalizacja.
W okolicy tereny zielone, szkoła i przedszkole, sklepy i usługi, plac zabaw, niedaleko Centrum Handlowe Promenada, pętla autobusowa. Szybki dojazd do centrum miasta przez Gocław lub wylot na Trasę Siekierkowską.
Osiedle na Wawrze to miejsce kameralne, które cechuje podmiejska intymność oraz niezwykle szybka komunikacja z resztą miasta. Prężnie rozwijające się miejsce, które z roku na rok zyskuje na wartości.

Zapraszam do prezentacji.



Lokalizacja:

Skontaktuj się z agentem :
Agnieszka Zajączkowska

Telefon : 794522095

biuro@nice-house-nieruchomosci.pl