Warszawa, ul. Liwiecka Praga-Południe Gocławek

Dom (Segment środkowy) , 200 m2

1 197 000 PLN

Dane nieruchomości:

Numer oferty: 602889
Powierzchnia: 200 m2
Liczba pokoi: 5
Rok budowy: 1978
Balkon: 2
Jasna kuchnia: Tak
Cena za m2: 5 985 PLN
Cena: 1 197 000 PLN

Opis nieruchomości:


W SKRÓCIE
Dzięki starannie zaprojektowanej przez architekta przestrzeni oraz bryły budynek wyróżnia się na tle innych inwestycji stanowiąc perełkę Gocławka. Dom w zabudowie bliźniaczej i szeregowej w tej cenie jest rzadkością w Warszawie, a jeszcze z takim potencjałem.
Największym ATUTEM jest lokalizacja, cena, potencjał oraz możliwość własnej aranżacji przestrzeni. I to wszystko w budynku w o powierzchni 200m2 na działce 309m2.

LOKALIZACJA
Lokalizacja mówi sama za siebie, jest to jeden z najlepszych adresów na Gocławku, jeśli ktoś myśli o niskiej zabudowie. Cicha i spokojna ulica. Osiedle wyróżniające się architekturą i jakością wykończenia budynków z lat 80-tych. Inwestycja zlokalizowana jest w zabudowie niskiej, w okolicy licznych terenów zielonych. Położenie budynku jest wyjątkowe do zamieszkania i do wypoczynku. Zaspokaja gusta zarówno osób ceniących cieszę i spokój oraz tych które preferują aktywny wypoczynek. Znajdujące się w pobliżu ścieżki rowerowe oraz inne obiekty sportowe zadowolą nie jednego mieszkańca. Bliskość galerii handlowych, obiektów rekreacyjnych i sportowych, przedszkoli oraz szkół powoduje, że zamieszkanie w tej okolicy to zdecydowanie trafna decyzja.
Bliskie położenie linii tramwajowych oraz linii autobusowych w okolicy dowiozą mieszkańców w kilkanaście minut do Centrum miasta.

BUDYNEK
Budynek wybudowany w 1978 r z czterema kondygnacjami mieszkalnymi i garażem. Dopracowana w szczegółach architektura zapewnia najlepsze wykorzystanie przestrzeni przy jednoczesnym wykorzystaniu najwyższych standardów funkcjonalnych w budynku.
Cała powierzchnia to 200 m². Budynek jest czteropoziomowy:                                          -I piwnica jest z oknami: Pomieszczenie 10,15m2 Pomieszczenie 11,60m2 Pralnia 6,60m2 Kotłownia 4,30m2 Garaż 15,4m2
I parter: Salon 21,80m2 Kuchnia 11,8m2 Wc 1,4m2 Taras
II piętro: Pokój 13,1m2 Pokój 10m2 Pokój 8,5m2 Łazienka 3,5m2 Wc 1,8m2
III poddasze: Pokój 16m2 Pokój 9m2 Kuchnia 3,75m2 Łazienka 2,30m2

DLA RODZINY
A może jesteście parą i szukacie pierwszego wyjątkowego gniazdka dla siebie, ale oferty które do tej pory oglądaliście nie przekonują do zakupu? - mam dla Was dobrą wiadomość - potencjał tego budynku mówiąc o własnej aranżacji wszystkich pomieszczeń jest wyjątkowy oraz lokalizacja spełnią nawet najbardziej wyśrubowane oczekiwania. Infrastruktura w okolicy zapewni Wam potrzeby wielkiego miasta i klimat zabudowy jednorodzinnej zarazem.

NA DZIAŁALNOŚĆ GOSPODARCZĄ
Idealny dom dla osób pracujących w domu bo górna lub dolna część może służyć jako pracownia, studio bądź inną działalność którą można dowolnie zaaranżować.
DLA INWESTORA
Istnieje możliwość podziału na dwa odrębne lokale, z oddzielnymi wejściami. Marzenie inwestora- taka przestrzeń do własnej aranżacji. Większość ścian w nieruchomości jest działowa, daje to szerokie możliwości aranżacji wnętrza na tej ponad 200 metrowej powierzchni.
Jeśli szukasz dobrej inwestycji to świetnie trafiłeś.

STAN PRAWNY / OPŁATY / DOSTĘPNOŚĆ
Odrębna własność z księgą wieczystą. Istnieje możliwość uzyskania kredytu na tą nieruchomość. W budynku gaz-własna kotłownia.

Brzmi interesująco? - zadzwoń do mnie i zapytaj o szczegóły.

- Zadzwoń już dziś i umów się na bezpłatną prezentację
- Zapytaj nas o najlepsze rozwiązanie kredytowe
- Kupuj bezpiecznie z Nice House Nieruchomości
* Więcej ofert na www.nice-house-nieruchomosci.pl
















Lokalizacja:

Skontaktuj się z agentem :
Agnieszka Zajączkowska

Telefon : 794522095

biuro@nice-house-nieruchomosci.pl