Opis nieruchomości
Jeśli szukając odskoczni od miejskiego zgiełku uznasz, że ten dom może być dobrym miejscem dla Twojej Rodziny lub odpowiednią lokatą Twojego kapitału, to serdecznie zapraszam na prezentacje.
W SKRÓCIE:
▪ Dom z dużym ogrodem do własnej aranżacji/wymaga generalnego remontu
▪️ Adamówek, ul. Brzozowa 50 (dojazd do centrum Warszawy od 25 min.)
▪ powierzchnia użytkowa domu 127m2 / powierzchnia działki prawie 5000 m2
▪️ salon z jadalnią i kuchnią oraz 3 sypialnie, łazienka, korytarz
▪️ na posesji znajdują się 2 budynki gospodarcze oraz spory teren zielony
SZCZEGÓŁY:
Oto parterowy Dom z ogrodem zlokalizowany w cichym i zielonym Adamówku (okolice Czosnowa) w otulinie Kampinoskiego Parku Narodowego.
Działka o powierzchni 5000 m2, z czego dużą część zajmują tereny zielone które mogą służyć rekreacji bądź celom użytkowym.
Powierzchnia domu wynosi 200 metrów łącznie z podpiwniczeniem oraz strychem.
Działka posiada plan zagospodarowania przestrzennego z możliwością przebudowy domu do 2 kondygnacji plus poddasze użytkowe.
ROZKŁAD POMIESZCZEŃ
PARTER:
- korytarz 1, korytarz 2, korytarz 3
- kuchnia
- salon
- trzy sypialnie
- łazienka
- sypialnia gościnna
STRYCH
- strych jako jedna powierzchnia w najwyższym punkcie ma 3 metry a w najniższym 1,2 metra
Piwnica
- wysokość 1,7 metra
KIERUNEK OKIEN: okna wychodzą na północ,południe i zachód
BUDYNEK: budynek z 1970 roku
MEDIA: woda miejska , gaz miejski, kanalizacja miejska. Ogrzewanie i podgrzanie wody piecem węglowym lub drzewnym.
Dostępny Internet światłowodowy i telewizja kablowa Orange!
STAN PRAWNY: własność z Księgą Wieczystą - możliwość wzięcia kredytu (polecamy Doradcę Kredytowego, który pomaga skutecznie uzyskać kredytowanie).
OKOLICA: Zarówno sąsiedni Czosnów, jak i oddalone od Adamówka Łomianki i Nowy Dwór Maz. oferują dostęp do marketów, szkół i przedszkoli.
Najbliższa okolica zapewnia również bogatą ofertę rekreacyjną: liczne trasy rowerowe, stadniny koni, Kampinoski Park Narodowy, czy plaże nad Wisłą.
POŁĄCZENIA Z WARSZAWĄ:
Drogowe - trasa DK7 (poza szczytem 20-30 min do Śródmieścia)
Autobusowe - linia 850 z przystanku Dobrzyń Prosta do P+R Młociny (35-40 min)
ODLEGŁOŚCI / CZAS DOJAZDU:
▪ przystanek autobusowy linii 850 (250 m)
▪ granica obszaru ochrony ścisłej Kampinoskiego Parki Narodowego (600 m / 2 min)
▪ szkoła podstawowa i przedszkole publiczne (900 m / 3 min)
▪ żłobek i przedszkole prywatne (1,2 km / 4 min)
▪ sklep spożywczy (1,5 km / 2 min)
▪ Warsztat samochodowy (1,5 km / 4 min)
▪ Komisariat w Czosnowie (1,7 km / 4 min)
▪ Biedronka i Apteka (1,8 km / 4 min)
▪ Klub Fitness i boisko piłkarskie (1,8 km / 5 min)
▪ przychodnia w Czosnowie (2 km / 4 min)
▪ Plaża Łomna nad Wisłą (4,3 km / 10 min)
▪ Stajnia "Koniki Małe" (4,3 km / 8 min)
▪ Auchan Łomianki (12,9 km / 16 min)
▪ Metro Młociny i Galeria Młociny (15,8 km / 18 min)
▪ Pałac Kultury i Nauki (25 km / 26 min)
English Below
If you are looking for a break from the hustle and bustle of the city, and you decide that this house may be a good place for your family or an appropriate investment for your capital, I cordially invite you to the presentations.
IN SHORT:
▪ A house with a large garden for your own arrangement/requires general renovation
▪️ Adamówek, ul. Brzozowa 50 (access to the center of Warsaw from 25 minutes)
▪ usable area of the house 127 m2 / plot area almost 5,000 m2
▪️ living room with dining room and kitchen, 3 bedrooms, bathroom, corridor
▪️ there are 2 farm buildings and a large green area on the property
DETAILS:
This is a one-story house with a garden located in a quiet and green Adamówek (near Czosnów) in the buffer zone of the Kampinos National Park.
Plot with an area of 5,000 m2, a large part of which is occupied by green areas that can be used for recreation or utility purposes.
The area of the house is 200 meters, including the basement and attic.
The plot has a spatial development plan with the possibility of rebuilding the house to 2 floors plus an attic.
ROOM LAYOUT
GROUND FLOOR:
- corridor 1, corridor 2, corridor 3
- kitchen
- living room
- three bedrooms
- bathroom
- guest bedroom
ATTIC
- the attic as one area is 3 meters high at the highest point and 1.2 meters high at the lowest point
Basement
- height 1.7 meters
WINDOW DIRECTION: windows face north, south and west
BUILDING: building from 1970
UTILITIES: city water, city gas, city sewage system. Heating and water heating with a coal or wood stove.
Fiber optic Internet and Orange cable TV available!
LEGAL STATUS: ownership with the Land and Mortgage Register - possibility of taking out a loan (we recommend a Credit Advisor who helps you effectively obtain financing).
AREA: Both the neighboring Czosnów and Łomianki and Nowy Dwór Maz., distant from Adamówek, offer access to supermarkets, schools and kindergartens.
The immediate vicinity also provides a rich recreational offer: numerous bicycle routes, stud farms, Kampinos National Park, and beaches on the Vistula River.
CONNECTIONS WITH WARSAW:
Road - DK7 route (off-peak 20-30 minutes to Śródmieście)
Bus - line 850 from the Dobrzyń Prosta stop to P+R Młociny (35-40 min)
DISTANCES / TRAVEL TIME:
▪ bus stop of line 850 (250 m)
▪ border of the strict protection area of the Kampinos National Park (600 m / 2 min)
▪ primary school and public kindergarten (900 m / 3 min)
▪ private nursery and kindergarten (1.2 km / 4 min)
▪ grocery store (1.5 km / 2 min)
▪ Car repair shop (1.5 km / 4 min)
▪ Police station in Czosnów (1.7 km / 4 min)
▪ Biedronka and Apteka (1.8 km / 4 min)
▪ Fitness club and football field (1.8 km / 5 min)
▪ clinic in Czosnów (2 km / 4 min)
▪ Łomna Beach on the Vistula River (4.3 km / 10 min)
▪ "Koniki Małe" stable (4.3 km / 8 min)
▪ Auchan Łomianki (12.9 km / 16 min)
▪ Metro Młociny and Galeria Młociny (15.8 km / 18 min)
▪ Palace of Culture and Science (25 km / 26 min)
.jpg )