Opis nieruchomości
Przestronny dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni 306 m², położony na działce 558 m2 w jednej z najbardziej poszukiwanych części Józefosławia.
Nieruchomość została wybudowana w 2002 roku i jest utrzymana w bardzo dobrym stanie technicznym. Dom nie wymaga remontu ani większych nakładów finansowych - jest gotowy do zamieszkania od zaraz.
Wnętrze oferuje komfortową przestrzeń dla rodziny:
przestronny salon z kominkiem,
oddzielną kuchnię połączoną z jadalnią,
4 sypialnie,
2 łazienki,
gabinet idealny do pracy zdalnej,
garderobę,
pralnię.
Wysokość pomieszczeń od 2,50 m do 2,80 m dodatkowo potęguje poczucie przestrzeni.
Dom otacza zadbany ogród z miejscem do wypoczynku, organizacji grilla i rodzinnych spotkań na świeżym powietrzu.
Ekspozycja na trzy strony świata (wschód, południe i zachód) zapewnia doskonałe doświetlenie wnętrz przez cały dzień.
Do dyspozycji właścicieli pozostaje garaż dwustanowiskowy oraz dodatkowe miejsca postojowe przed budynkiem dla 1-2 samochodów.
Ogromnym atutem nieruchomości jest instalacja fotowoltaiczna rozliczana na starych, korzystnych zasadach, dzięki czemu koszty eksploatacyjne pozostają wyjątkowo niskie. Łączne miesięczne wydatki obejmujące m.in. ogrzewanie gazowe, energię elektryczną, wodę, internet, wywóz odpadów, monitoring/alarm, oraz podatek od nieruchomości wynoszą około 1 200 zł miesięcznie.
Dom położony jest w spokojnej, zielonej części Józefosławia, z dala od ruchliwych ulic, co zapewnia ciszę, prywatność i komfort codziennego życia.
Przystanek autobusowy 739 w odległości 250 m, dojazd do metra Wilanowska w około 25 minut.
W najbliższej okolicy znajdują się szkoły, przedszkola, sklepy, centrum handlowe z marketem Auchan oraz tereny rekreacyjne, w tym Park Nivea.
W niewielkiej odległości znajdują się również liczne ścieżki spacerowe i rowerowe oraz Las Kabacki.
To idealna propozycja dla rodzin 2+1, 2+2 lub 2+3, a także dla osób pracujących zdalnie, które szukają przestronnego, gotowego do zamieszkania domu z niskimi kosztami utrzymania i świetną lokalizacją.
.jpg )