Opis nieruchomości
Rezydencja znajduje się w cichej, zielonej części Józefowa, nieruchomość otoczona jest lasem, a wokół jest niska zabudowa mieszkalna.
Dom inspirowany stylem południowej Francji, bardzo jasny i przestronny, niezwykle stylowy, z gustownie dobranymi materiałami wykończeniowymi i detalami dekoracyjnymi. Smart dom, wszystko w aplikacjach do zarządzania.
Wnętrze przemyślane i funkcjonalne maksymalnie ułatwiające codzienne funkcjonowanie.
Serce domu stanowi klimatyczna kuchnia z oknem wykuszowym. Centralnym miejscem kuchni jest stanowisko piecowe firmy SMEG. Prowansalski klimat kuchni tworzą bielone meble z granitowym blatem oraz cementowe płytki na posadzce. Kuchnia połączona jest z jadalnią dwuskrzydłowymi, przeszklonymi drzwiami.
I kondygnacja – Parter:
Na parterze znajduje się sień ( 5,9 m 2) z szatnią (4,08 m 2 ), hall (17,16), kuchnia ( 20,0 m 2)z aneksem śniadaniowym i spiżarnią (3,95 m 2 ), biblioteka ( 19,6 m 2), jadalnia (17,68 m 2) z wyjściem na ogród, salon (33,08 m 2) z kominkiem z wyjściem na taras i ogród oraz gabinet (18,35 m 2) z łazienką (6,18 m 2), pomieszczenie gospodarcze (8,61 m 2) garaż (39,13 m 2). Parter połączony jest z piętrem reprezentacyjnymi schodami zlokalizowanymi w dwukondygnacyjnym hallu z antresolą.
II kondygnacja – Piętro: sypialnia 1 (20,11 m 2), łazienka (11,11 m 2), sypialnia 2 (17,58 m 2), sypialnia 3 ( 14,56 m 2), garderoba ( 28 m 2), łazienka 21 m 2), sypialnia 4 (26,52 m 2), pralnia (4,28 m 2), hall ( 20,15 m 2)
– 2 sypialnie z wyjściem na taras oraz łazienką,
– pokój gościnny z balkonem,
– główna sypialnia z tarasem, pokojem kąpielowym z wanną stojąca na lwich łapach. Garderoba.
III kondygnacja – Poddasze:
Na poddasze prowadzą okrągłe, żeliwne XIX-sto wieczne schody, które nadają całości niepowtarzalnego charakteru. Poddasze to jedno bardzo duże pomieszczenie, w tej chwili zarezerwowane na rekreacje oraz miejsce zabaw dla dzieci
– wszystkie elementy wyposażenia wnętrz łącznie z drzwiami i stolarką okienną zostały wykonane na zamówienie według indywidualnego projektu,
– marmurowy portal kominka wykonano ręcznie,
– kuchenka, lodówka firmy SMEG
– w łazienkach znajduje się armatura firmy DEVON & DEVON, OLD ENGLAND oraz VILLEROY & BOCH,
– podłogi wykonane są z włoskiego marmuru Perlino Bianco oraz na parterze deski CHAPPEL, deski dębowej na piętrach
Instalacje:
– dwu funkcyjna instalacja centralnego ogrzewania,
– system rekuperacji (odzysk ciepła z powietrza),
– instalacja filtrów wodnych,
– instalacja alarmowa z monitoring, czujniki dymu,
– system kamer zewnętrznych,
– cały parter oraz główna sypialnia objęte są systemem INTELIGENTNEGO domu
– system automatycznego nawadniania ogrodu,
– sterowane automatycznie bramy garażowe oraz wjazdowe,
– system samodzielnego koszenia trawy
Zagospodarowanie blisko 2000 m działka jest przykładem symbiozy i spójności z naturą, oraz poszanowania dla pierwotnego wyglądu otoczenia. Wypielęgnowany trawnik płynnie przechodzi w teren leśny i dalej w bujny las, efektu przestrzeni nie ogranicza zastosowanie odpowiedniego ogrodzenia. Sam ogród jest niezwykle, przemyślany tak by niewielkim nakładem pracy uzyskać wrażenie ładu i porządku.
Od frontu posiadłość ogrodzona jest murowanym płotem z kutymi przęsłami a brukowany naturalnym granitem podjazdem i dojściem do domu stanowią stylowe dopełnienie całości.
Oferta tylko u nas, zapraszam.
.jpg )