Opis nieruchomości
Przedstawiamy ofertę sprzedaży domu zlokalizowanego na kameralnym, zamkniętym osiedlu Constans w Konstancinie-Jeziornej.
Jeśli szukasz domu w prestiżowej lokalizacji, 40 minut od centrum Warszawy, w otoczeniu zieleni i o wysokim, nowoczesnym standardzie, to miejsce jest dla Ciebie.
ATUTY OFERTY
•Wysoki standard, elegancja i neutralna kolorystyka wykończenia
•Duże okna w salonie i sypialniach na piętrze, absolutny atut tego domu
•Widok na jeziorko, który dodaje tej nieruchomości wyjątkowości
•Duży ogród z tarasem od południa
OPIS DOMU
Dom wyróżnia się przemyślanym układem pomieszczeń, który zapewnia wygodę i prywatność.
Wnętrza domu utrzymane są w jasnych, neutralnych barwach – bieli, beżu i ciepłej szarości – co tworzy przytulny klimat. Naturalne drewniane podłogi dodają ciepła, a wysokiej jakości materiały podkreślają elegancję wnętrz. Taka uniwersalna baza pozwala łatwo dopasować dom do różnych stylów aranżacji – od nowoczesnego minimalizmu po klasyczną elegancję czy styl skandynawski.
Parter:
•Przestronny salon z dużymi oknami od strony południowo-zachodniej połączony z jadalnią (45,5m2), zapewniającymi doskonałe nasłonecznienie i piękny widok na ogród. Z salonu wyjście na taras o powierzchni 30 m² i zadbany ogród. Kominek bez wątpienia dodający przytulności w chłodniejsze dni.
•Kuchnia z wyspą (14,10m2) – nowoczesna, a zarazem elegancka, wyposażona w sprzęt AGD, granitowe blaty. Przylegająca do niej jadalnia z powodzeniem pomieści większą liczbę gości podczas przyjęć.
•Pokój gościnny (12,79m2), który można łatwo przekształcić w gabinet lub bibliotekę.
•Reprezentacyjny hol (18,27 m2) z pięknymi schodami prowadzącymi na piętro.
•Łazienka dla gości (5,43m2) oraz pomieszczenie gospodarcze (3,35m2) wyposażone w pralkę i suszarkę.
• Garaż na dwa samochody (31,34m2).
Piętro:
•Sypialnia master (47,70m2) – przestronna, z dużymi panoramicznymi oknami, pokojem kąpielowym i garderobą, z wyjątkowym widokiem na ogród i jeziorko.
•Dwie dodatkowe sypialnie (24,5m2 10,22m2), z czego jedna posiada własną garderobę.
•Gabinet (20,96m2), który może pełnić również funkcję pokoju gościnnego.
• Łazienka (5,39m2), dostępna dla mieszkańców piętra.
Garderoba w głównej sypialni wyposażona w stylowe szafy z lustrzanymi frontami, które optycznie powiększają przestrzeń i dodają jej wyjątkowego charakteru.
Ogród otacza dom z trzech stron. Dzięki systemowi automatycznego nawadniania jest łatwy w utrzymaniu, a po zmroku delikatne oświetlenie LED tworzy przytulną atmosferę.
STANDARD WYKOŃCZENIA
Dom został urządzony z dbałością o detale, z użyciem materiałów wysokiej klasy.
•Podłogi- naturalne drewno na parterze, miękka, wysokiej jakości wykładzina na piętrze
•Kuchnia- blaty z granitu, nowoczesne meble
•Łazienki-armatura Villeroy & Boch, ogrzewanie podłogowe w łazience na parterze.
•Ogród- system automatycznego nawadniania oraz oświetlenie LED.
•Zewnętrzne rolety na parterze.
•Dodatkowo- klimatyzacja, podłogowe grzejniki w strefie dziennej, ogrzewanie podłogowe w łazience.
Dom został oddany do użytku w 2011 roku i do dziś jest starannie utrzymany, gotowy do wprowadzenia. Wymagającymi nakładów finansowych są dwie łazienki, obecnie w trakcie remontu.
LOKALIZACJA
Bliskość Chojnowskiego Parku Krajobrazowego to gwarancja dostępu do pięknych terenów zielonych, idealnych na spacery czy wycieczki rowerowe. Do Parku Zdrojowego i strefy relaksu - tężni 2,5 km.
W odległości około 2 km znajduje się Centrum Handlowe Stara Papiernia, w którym znajdują się sklepy, punkty i punkty usługowe, co zapewnia dostęp do zakupów.
Konstancin-Jeziorna to uznana lokalizacja o prestiżowym charakterze, oferująca ciszę i harmonię w otoczeniu przyrody, a jednocześnie szybki i wygodny dostęp do Warszawy.
KOMUNIKACJA
Przystanek autobusowy znajduje się w odległości około 800 m od osiedla. Z tego miejsca autobus linii 742 dowiezie nas bezpośrednio do stacji Metro Kabaty w ciągu 20 minut. Dojazd do centrum Konstancina zajmuje zaledwie kilka minut. Samochodem do centrum Warszawy 35 minut.
Zapraszamy na prezentację:)
Świadectwo charakterystyki energetycznej - zapotrzebowanie na energię:
EU - użytkową (kWh/m2*rok): 62.15; EK - końcową (kWh/m2*rok): 89.33; EP - nieodnawialną energię pierwotną (kWh/m2*rok): 98.26; EC02 - Wielkość emisji CO2 (t C02/m2*rok): 0.02; UOZE - Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową [%]: 0.00;
.jpg )