Opis nieruchomości
Wyobraź sobie, że budzisz się w sobotni poranek. Za oknem śpiew ptaków, w domu cisza - dzieci jeszcze śpią. Wychodzisz na taras z kubkiem gorącej kawy, siadasz na wygodnym leżaku i czujesz, jak promienie słońca ogrzewają Ci twarz. Wokół zieleń, a powietrze pachnie lasem i pobliskimi sadami. To Twój dom. Twój azyl.
Przedstawiam wyjątkowy, wolnostojący dom o powierzchni użytkowej 180 m², usytuowany na zadbanej działce o powierzchni 629 m² w malowniczej części Nadbrzeża. Idealny dla tych, którzy marzą o ciszy i przestrzeni, ale nie chcą rezygnować z bliskości miasta.
PRZESTRZEŃ, KTÓRA ŻYJE RAZEM Z TOBĄ
Tu każdy znajdzie swój kąt. Otwarta kuchnia z jadalnią sprawia, że poranne śniadania to prawdziwy rodzinny rytuał, a salon z wyjściem na taras zachęca do wieczornych rozmów przy lampce wina. Trzy przestronne sypialnie zapewnią komfort domownikom, a dwie łazienki zakończą odwieczne walki o poranne kolejki.
ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:
PARTER:
✔ Przestronny salon z jadalnią i kuchnią - tu toczy się życie!
✔ Sypialnia główna - Twoje miejsce wytchnienia
✔ Duża łazienka z prysznicem - koniec z porannymi kolejkami przed drzwiami
✔ Hol i przedpokój - bo pierwsze wrażenie jest najważniejsze
✔ Taras z widokiem na ogród - Twoja prywatna strefa relaksu
PIĘTRO:
✔ Dwie jasne sypialnie - dla dzieci, gości, a może na domowe biuro?
✔ Łazienka z wanną - idealna na długie, relaksujące kąpiele
PIWNICA:
✔ Wysoka i użytkowa - pomieści wszystko, co chcesz mieć pod ręką, ale niekoniecznie na widoku
✔ Dwa dodatkowe pomieszczenia - siłownia, warsztat, miejsce na Twoje pasje?
✔ Kotłownia - serce domu, ale schowane przed oczami gości
DOM Z CHARAKTEREM:
✔ Wybudowany w 2008 roku - nowoczesność połączona z solidnym wykonaniem
✔ Dach pokryty dachówką cementową - bo trwałość ma znaczenie
✔ Dębowe schody - klasyka i elegancja w jednym
✔ Dom sprzedawany bez mebli ruchomych - masz pełną swobodę aranżacji
MEDIA:
✔ Ogrzewanie pompą ciepła - komfort i oszczędność
✔ Woda miejska - bo to podstawa
✔ Własne szambo - praktyczne i ekologiczne rozwiązanie
✔ Przyłączenie do sieci elektrycznej - oczywiście!
✔ Światłowód - szybki internet, bo życie toczy się online
LOKALIZACJA - BLISKO NATURY, BLISKO MIASTA
Nadbrzeż to miejsce, w którym odpoczniesz od hałasu, ale nie od wygód. W kilka minut dojdziesz do przedszkola i szkoły, a do centrum Warszawy dojedziesz w około 35 minut.
✔ 900 metrów do Wisły - idealne miejsce na spacery i letnie pikniki
✔ Wokół lasy, plaże i sady - czysta natura na wyciągnięcie ręki
✔ Szybki dojazd trasą DW801 - wygodnie i bez korków
Dom został zbudowany w technologii Izodom 2000, nowoczesnym systemie umożliwiającym szybkie i efektywne wznoszenie domów energooszczędnych i pasywnych. Wykorzystuje się w nim lekkie, styropianowe klocki łączone bez zaprawy za pomocą systemu IZOClick®, co eliminuje mostki termiczne i zapewnia doskonałą izolację oraz trwałość konstrukcji.
Dom, był wcześniej wynajmowany, co znacznie utrudniało prezentacje, dziś jest już gotowy na prezentację. Lokatorzy się wyprowadzili, więc nieruchomość czeka na nowego właściciela.
Jeśli chcesz mieszkać w miejscu, gdzie czas płynie wolniej, ale życie nie zwalnia - zapraszam na prezentację!
.jpg )