Opis nieruchomości
Do sprzedania budynek mieszkalny jednorodzinny o powierzchni około 200 m2 zlokalizowany w miejscowości Paprotnia, gmina Teresin przy ulicy Topolowej. Rok budowy 2000. Pięknie utrzymany ogród na dużej działce o powierzchni 2200 m2. Dodatkowo na terenie posesji osobny budynek gospodarczy z garażem o powierzchni około 50 m2. Ogrodzenie posesji wykonane na fundamencie, od frontu sztachety drewniane olchowe, kuta brama otwierana na pilota, segmenty murowane, podjazd z kostki brukowej - kilka miejsc postojowych.
Rozkład pomieszczeń
Parter - przedsionek 3.7 m2 , korytarz/ garderoba 5m2, salon z kominkiem 40m2 ( kominek ) , gabinet 19m2, kuchnia 8.7 m2, jadalnia 18m2, łazienka z wc
Piętro - otwarta przestrzeń z możliwością w zasadzie dowolnego podziału ( dużo okien) 80m2, sypialnia 18m2, łazienka 8 m2, balkon z widokiem na ogród
Antresola - nad częścią piętra stworzona otwarta antresola mogąca pełnić funkcję dodatkowej sypialni, pokoju lub pracowni.
Technologia
Ściany zewnętrzne murowane - podwójny mur o grubości 45cm i 15 cm -pomiędzy wełna , dodatkowo z zewnątrz styropian docieplający
Tynk zewnętrzny silikonowy, stolarka okienna PCV z roletami antywłamaniowymi z aluminium , dach pokryty blachodachówką.
Media
Doprowadzone do budynku -prąd, woda, kanalizacja, gaz , internet, tv kablowa, Dom wyposażony jest w 3 niezależne źródła ogrzewania - gazowe ( piec Buderus) , olejowe( piec Dietrich) oraz elektryczne - podłogowe. Można korzystać niezależnie z każdego ze źródeł ogrzewania, dodatkowo w salonie znajduje się kominek.
Wyposażenie wnętrza, ogród, pomieszczenie gospodarcze.
Dom jest w pełni wyposażony- drewniane meble holenderskie i francuskie, wyposażona kuchnia z zabudową AGD, podłogi drewniane oraz gres.
W ogrodzie ponad 150 nasadzeń i kwiatów, zadaszenie na drewno do kominka oraz drewniana altana pokryta dachówka bitumiczną.,
W pomieszczeniu gospodarczym we wspólnym budynku z garażem znajduje się wyposażony warsztat oraz liczne narzędzia i elektronarzędzia ogrodowe oraz inne
( grill, kosiarka, dmuchawy, łuparka do drewna i inne )
Okolica/ Lokalizacja / komunikacja
Gmina Teresin jest bardzo dobrze zagospodarowana. W bliskiej okolicy znajduje się wiele sklepów spożywczych - lokalnych oraz sieciowych ( Biedronka , Lewiatan ,Żabka ) , inne wielobranżowe, piekarnia , bazar warzywno - owocowy, liczne punkty usługowe, apteki , przychodnia, również pływalnia, hala sportowa - fitness, salony fryzjersko kosmetyczne , poczta, szkoła ,przedszkola oraz żłobki. W okolicy restauracje , hotele, sale bankietowe. Niedaleko miejscowości Klasztor Franciszkanów, bazylika w Niepokalanowie, Dworek Fryderyka Chopina w Żelazowej Woli. W Teresinie znajduje się stacja kolei podmiejskiej Teresin Niepokalanów z której dojazd do dworca Warszawa Zachodnia zajmuje około 40 minut. Dojazd samochodem z Paprotni do Warszawy zajmuje około 50 minut, funkcjonują również autobusy podmiejskie.
.jpg )