Nieruchomość o powierzchni 3400 m², położona w miejscowości Przeradowo (gmina Szelków), w odległości 150m od rzeki Orzyc, oraz 1300m od Narwii.
Charakterystyka zabudowań:
Na działce posadowiony jest zespół murowanych budynków o łącznej powierzchni zabudowy 598 m², w skład którego wchodzą budynki gospodarcze, garaż oraz stodoła.
Stan techniczny:
Budynki są w dobrym stanie, ściany proste, bez pęknięć. Wnętrza suche, wolne od wilgoci.
Potencjał projektowy:
Solidna konstrukcja z cegły i pustaka oraz detale architektoniczne (m.in. łukowe nadproża) pozwalają na adaptację obiektów na cele mieszkalne (w estetyce loftowej) lub usługowe.
Parametry działki:
Powierzchnia: 3400 m² (wymiary ok. 110 x 31 m ).
Dojazd: Nieruchomość narożna, posiada dostęp do dróg z trzech stron.
Media: Prąd, woda, światłowód.
Otoczenie: W bezpośrednim sąsiedztwie sklep spożywczy oraz zabudowa o charakterze siedliskowym. 150 m do rzeki Orzyc, w odległości 1300 m rzeka Narew.
Możliwości zagospodarowania:
Teren objęty jest aktualnym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego MPZP, który dopuszcza:
Zabudowę zagrodową oraz mieszkaniową jednorodzinną.
Dopuszczalne usługi: Agroturystyka oraz drobna wytwórczość lub usługi nieuciążliwe.
Wskaźniki zabudowy: Maksymalna powierzchnia zabudowy do 30% działki, co pozwala na dalszą rozbudowę.
Cena: 290 000 zł
Nieruchomość stanowi ofertę dla inwestorów poszukujących obiektu o dużej, solidnej kubaturze do indywidualnej aranżacji i zmiany sposobu użytkowania na cele mieszkalne lub komercyjne.
.jpg )