Mam przyjemność zaprezentować Państwu ofertę domu wolnostojącego na Warszawskich Gołąbkach w willowej części Ursusa.
Dom
idealny dla rodziny z dziećmi: blisko żłobek, przedszkole, szkoła języków obcych dla dzieci, plac zabaw, skwer, niepubliczna szkoła podstawowa Montessori, szkoła podstawowa z oddziałami integracyjnymi, Kościół.
Dom o powierzchni użytkowej
331,9 mkw. składa się z:
PIWNICY o powierzchni 122,30 mkw. z dodatkowym osobnym wejściem zewnętrznym, w której skład wchodzi:
- Duża sala idealna pod siłownie bądź sale zabaw 76,5
- Korytarza 6,6 mkw.
- Domowe spa z sauną 16 mkw.
- Kotłownia 5,5 mkw.
- WC 5,5 mkw.
- Pomieszczenie gospodarcze 22,5 mkw.
Piwnica w pełnej wysokości powyżej
2,5 metra.
PARTER o powierzchni
119 mkw.
- Salon z kominkiem o powierzchni 55,5 mkw. z wyjściem na duży taras.
- Kuchnia w pełni wyposażona 11,6 mkw.
- Łazienka z prysznicem 5,3 mkw.
- Hol 13 mkw.
- Wiatrołap 5,5 mkw.
- Garaż 28,1 mkw.
PIĘTRO o powierzchni
116 mkw.
- Główna sypialnia - 28,1 mkw.
- Pierwsza sypialnia z balkonem - 21,4 mkw.
- Druga sypialnia z balkonem - 21,5 mkw.
- Sypialnia z szafą wnękową - 19,1 mkw.
- Gabinet do pracy - 15,5 mkw.
- Hol 5 mkw.
- Łazienka z prysznicem 5,4 mkw.
Garaż na jeden samochód z
automatycznie otwieraną bramą wjazdową i garażową o powierzchni
28,1 mkw.
Dom otoczony jest zadbanym
ogrodem ze starodrzewiem. W ogrodzie znajduje się piękny 30-metrowy taras. W ogrodzie został zamontowany
system automatycznego podlewania trawnika.
Dom posadowiony jest na działce o wymiarach
18 x 34 metrów o powierzchni 617 mkw.
Budynek wykonany w technologii tradycyjnej z materiałów bardzo dobrej klasy oraz z dużą starannością o szczegóły.
Udogodnienia w domu:
- Klimatyzacja
- Centralny odkurzacz
- Kominek z systemem rozprowadzania ciepłego powietrza
- Ogrzewanie podłogowe na parterze i w piwnicy
- System automatycznego podlewania trawnika
- Rekuperacja powietrza
- Zmiękczacz do wody
- Filtr z osmozą i mineralizator wody
Dom do wprowadzenia bez nakładów finansowych.
Okolica
Nieruchomość ma wiele atutów, jednym z najważniejszych jest lukratywność oferty. Dla tych, którzy poszukują nieruchomości w tej okolicy (Gołąbki),
ceniąc sobie spokój, bezpieczeństwo zamieszkania, zieleń, dobry wyjazd ze stolicy i dobrą komunikację z centrum - oferta domów pojawia się ogromnie rzadko. Ta część miasta często jest wybierana przez
rodziny z dziećmi i osoby starsze. Zamieszkanie tutaj to znakomity wybór dający gwarancję dobrych warunków życiowych.
Ursus - Gołąbki był ceniony przez elity przedwojenne. Mieszkali tu w 1923 r. premier RP Władysław Grabski i prezydent Stanisław Wojciechowski. Wciąż na ulicach tej części dzielnicy można odnaleźć echa atmosfery z tamtych czasów, znajduje się tu bowiem sporo zabytków z dawnych lat. Dominuje tu niska, kameralna zabudowa domów jednorodzinnych, a po ulicach nie mogą poruszać się ciężarówki. Zgodnie z ówczesną ideą „Osiedla Ogrodu” przed przyłączeniem Ursusa do Warszawy w 1977 r. ulice zostały obsadzone drzewami i otrzymały adekwatne nazwy (Leśna, Klonowa, Lipowa, Zaciszna). Po tym, jak Ursus stał się dzielnicą stolicy, ulice zostały przemianowane i nazwane są imionami królów i książąt Polski.
W odległości kilkuset metrów żłobek, przedszkola, szkoła Montessori. Bardzo cicha i spokojna, willowa okolica, 70 m od przystanku autobusowego. W niedalekiej przyszłości do Ursusa będą dochodziły 2 linie metra. Dogodny i szybki dojazd do trasy S8. Bliskość Puszczy Kampinoskiej, Rezerwatu “Łosiowe Błota” czy Parku Kultury i Wypoczynku “Mazowsze” w Pruszkowie daje niezliczone możliwości spacerów i wycieczek rowerowych. 15 minut spacerem do Galerii handlowej “Gawra”.
Pełna Własność miesięczny średni koszt utrzymania 1200 PLN
Serdecznie zapraszam na prezentację
.jpg )