Rezydencja w Wólce Kozodawskiej

Serdecznie zapraszam do zakupu rezydencji usytuowanej w Wólce Kozodawskiej, gmina Piaseczno, przy ulicy Herbacianej Róży.
Nieruchomość wybudowana w 2010r. na działce o powierzchni 1200m2.
Powierzchnia całkowita domu wraz z garażem to 290 m2; z czego powierzchni użytkowej mamy około 240 m2.

W skład nieruchomości wchodzą:
PARTER
- salon z jadalnią i pokojem tv (53,9 m2)
- kuchnia ( 13,7m2)
- hall (19,0 m2)
- WC (1,6 m2)
- gabinet (16,5 m2)
- wiatrołap (4,5 m2)
PIĘTRO
- sypialnia główna z garderobą i łazienką (31,7 m2) oraz wyjściem na taras (6,7m2)
- pokój (11,4 m2) z wyjściem na taras ( 9,0 m2)
- pokój (13,9 m2) z wyjściem na taras ( 7,0 m2)
- łazienka (9,1 m2)
- pokój gościnny (15,4 m2)
- strefa otwarta nad garażem (23,5 m2)

Dom ma perfekcyjnie zaprojektowany układ pomieszczeń. Tuż za drzwiami wejściowymi wita nas elegancki hall z przepięknymi schodami prowadzącymi do pomieszczeń na piętrze.
Po lewej stronie znajduje się przytulny gabinet, natomiast na wprost możemy udać się do reprezentacyjnego salonu. Atutem salonu jest podzielenie powierzchni na trzy strefy. Jadalnię, reprezentacyjną i typową część wypoczynkową, która w tej chwili jest pokojem tv. Całość jest doskonale doświetlona, dzięki oknom wychodzącym wprost na ogród (ekspozycja południowa). Z jadalni przechodzimy do widnej kuchni z pełnym wyposażeniem AGD (piekarnik, płyta elektryczna, okap, zmywarka, zlew jednokomorowy). Na dole znajdziemy również WC dla gości.

Na piętro domu dostaniemy się schodami z przepiękną ozdobną balustradą.
Na piętrze przewidziano cztery wygodne sypialnie. Sypialnia główna posiada garderobę i pomieszczenie z przeznaczeniem na osobną łazienkę.
Całość piętra uzupełnia dużą widna łazienka z prysznicem, WC, bidetem oraz umywalką. Na podłodze w pokojach drewniany parkiet, zaś w łazience terakota. Ekspozycja na trzy strony świata, zapewnia stały dostęp światła dziennego.
Nad całą powierzchnią garażu znajduje się dodatkowa przestrzeń do dowolnej adaptacji.
Brukowany podjazd prowadzi od frontowej bramy do garażu na dwa samochody z automatycznymi bramami na pilota (34,2 m2).
Przed garażem dodatkowe miejsca postojowe.

Działka o powierzchni 1200 m2. Zagospodarowany i perfekcyjnie urządzony ogród, to powierzchnia około 600 metrów zieleni (rododendrony, azalie, magnolia, juki, dorodne tuje i krzewy). Nie ma mowy o zaglądaniu sobie do okien z sąsiadem. Wszystko zaprojektowano tu tak, aby każdy z domowników mógł cieszyć się prywatnością.
Budynek wykonany z pustaków ceramicznych, budowany techniką tradycyjną. Dach dwuspadowy, ocieplony wełną mineralną 18 cm, pokryty dachówką.
Więźba dachowa drewniana.

W najbliższym sąsiedztwie znajdują się domy wolnostojące o prestiżowym charakterze. W najbliższej okolicy nie powstanie budownictwo wielorodzinne dzięki czemu możemy mieć pewność ciszy, spokoju i prywatności na długie lata.

Komunikacja:
W pobliżu przystanek linii L13 i L19 ( dojazd do dworca PKP w Piasecznie)
Do centrum Piaseczna -7km, wjazd na trasę S7 -9km, Park Zdrojowy w Konstancinie Jeziornej -12 km )