KANIE, blisko WKD i lasu

Dostępny od 1 września 2026 r.

Komfortowy dom w zabudowie bliźniaczej, oferujący wygodny układ pomieszczeń idealny dla rodziny lub pary potrzebującej miejsca do pracy i ceniącej wygodę i przestrzeń.

Położony w podwarszawskich Kaniach, willowej miejscowości, blisko lasu, z bardzo dobrym dojazdem do Warszawy - obwodnicą lub kolejką WKD (35 minut do Śródmieścia).
Kameralna ślepa uliczka, przy której usytuowana jest nieruchomość zapewnia spokój, bezpieczeństwo i prywatność.

Powierzchnia 182 m2 obejmuje dwa poziomy mieszkalne - parter i poddasze oraz niemieszkalny strych (do wykorzystania jako dodatkowe miejsce do przechowywania).

Parter oferuje:
• wiatrołap (4 m2)
• hol ze schodami na górę (9,8 m2)
• salon (30,7 m2) z jadalnią (8,4m2), dużymi oknami i wyjściem na taras oraz do ogrodu
• kuchnię (6,6 m2) z oknami otwartą na jadalnię
• pomieszczenie gospodarcze z przejściem do garażu (6,6 m2)
• prysznic (1,5 m2)
• WC (1,3 m2)

Piętro (poddasze) to:
• sypialnia główna (11,3 m2) z wydzielonym zakątkiem do pracy lub nauki
• hol (8,9m2)
• łazienka z wanną, prysznicem, toaletą i umywalką (5 m2)
• pokój (13,2 m2)
• pokój (11,2 m2)
• pokój (10 m2)

Ogród zapewnia dodatkową przestrzeń do wypoczynku i codziennego korzystania z uroków życia poza miastem.

Ponadto na parterze, w bryle budynku, znajduje się jednostanowiskowy garaż, a przed domem miejsce na zaparkowanie kolejnych dwóch samochodów.

Dom jest podłączony do wody i kanalizacji miejskiej oraz ogrzewany dwufunkcyjnym piecem gazowym.

Okolica sprzyja aktywności na świeżym powietrzu. Liczne trasy rowerowe prowadzą m.in. do Komorowa nad zalew oraz do Podkowy Leśnej, znanej z klimatycznych kawiarni, restauracji i wydarzeń kulturalnych. Znajdują się tu również m.in. dwa ośrodki jeździeckie, sklep i klub fitness oferujące swoje usługi.
W dwóch sąsiednich miejscowościach są szkoły i przedszkola, przychodnia zdrowia, apteka.
Bliskość Pruszkowa zapewnia pełną infrastrukturę miejską z centrum handlowym i kinem. Można tam wygodnie dojechać kolejką WKD lub autobusem kursującym do stacji PKP Pruszków (przystanki ok. 3 min pieszo). W przeciwną stronę trasa autobusu prowadzi przez Brwinów aż do Błonia.

Informacje dodatkowe:
• minimalny okres najmu 12 miesięcy
• umowa najmu okazjonalnego
• kaucja 10 000 zł

Koszty najmu:
• opłata za najem 6500 zł/mc
• opłata za wywóz śmieci (39 zł/mc za osobę)
• prąd, gaz i woda według zużycia

Jeśli podoba Ci się ten dom i chciałbyś w nim zamieszkać, to zapraszam - zadzwoń i umów się na osobistą wizytę!

Informujemy, że niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu kodeksu cywilnego i ma charakter informacyjny, a przedstawione materiały wizualne mają charakter poglądowy.