Działka budowlana wraz z działką rolną 12763m2

Na sprzedaż działka o łącznej powierzchni 12 763 m², położona w miejscowości Dębina, gmina Czosnów, ulica Żwirowa.

Nieruchomość składa się z dwóch części o różnym przeznaczeniu:

Część budowlana o powierzchni 6 321 m²
• Teren objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego.
• Możliwość realizacji zabudowy jednorodzinnej wolnostojącej lub bliźniaczej.
• Zabudowa do dwóch kondygnacji z dopuszczeniem poddasza użytkowego.
• Atrakcyjny grunt pod inwestycję lub budowę kilku domów.

Część rolna o powierzchni 6 442 m²
• Teren rolny z możliwością zabudowy zagrodowej,
• dobra opcja jako zaplecze inwestycji, przestrzeń rekreacyjna lub pod przyszłe wykorzystanie.

Okolica:
• bezpośrednia bliskość lasu,
• cisza i prywatność,
• mała zabudowa jednorodzinna (obecnie tylko dwóch sąsiadów)

Dojazd do Nowego Dworu Mazowieckiego:
• ok. 10-15 minut samochodem
• szybki dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej (sklepy, urzędy, szkoły, stacja PKP)
Dojazd do Warszawy:
• ok. 40-50 minut samochodem
• dogodny dojazd do trasy S7 (kierunek Warszawa-Gdańsk)
• możliwość dojazdu koleją z pobliskiego Nowego Dworu Mazowieckiego (ok. 30-35 minut do centrum Warszawy)


Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację.