Sprzedam działkę w spokojnej i urokliwej miejscowości Gołębiewek Nowy, zaledwie 5 km od centrum Kutna. Na dużej działce w kształcie prostokąta o wymiarach około 39,00 m x 48,70 m, o powierzchni 1900 mkw usytuowany jest dom o powierzchni użytkowej 106,81 mkw.
Dom został wybudowany w 1999 roku z cegły. W roku 2010 przeszedł rozbudowę przy użyciu pustaków zgodnie z przygotowanym projektem. Dom został powiększony, co znacznie poprawiło jego funkcjonalność.
Na działce znajduje się przyłącze energii elektrycznej. W drodze wzdłuż działki znajduje się sieć wodociągowa oraz telekomunikacyjna, nie ma kanalizacji.
Wyobraź sobie swoje życie w tym miejscu. Poranne spacery po dużym ogrodzie, rodzinne obiady na tarasie, a wieczorami relaks w przestronnym salonie. Dzięki dużej działce, masz możliwość stworzenia własnego, zielonego zakątka, gdzie możesz odpoczywać w cieniu drzew. Przestrzeń wokół domu pozwala na realizację wielu pomysłów - od placu zabaw, przez ogród warzywny, aż po basen.
Gołębiewek Nowy to spokojna i przyjazna okolica, idealna dla osób ceniących sobie ciszę i bliskość natury, a jednocześnie pragnących być blisko miasta. Zaledwie 350 metrów od działki znajduje się przystanek autobusowy, co zapewnia wygodne połączenie z centrum Kutna i okolicznymi miejscowościami. W niedalekiej odległości znajdują się sklepy, szkoły, parki oraz inne udogodnienia, które sprawiają, że życie tutaj jest komfortowe i przyjemne. Lokalizacja oferuje również liczne tereny zielone, idealne na weekendowe spacery czy rowerowe wycieczki.
Działka objęta jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego o numerze XXIX/162/2017, z którego wynika, że należy do terenów zabudowy mieszkaniowej o charakterze zagrodowym i siedliskowym zlokalizowanych w rozproszeniu na terenach otwartych i upraw polowych.
Plan dopuszcza zabudowę maksymalnie do 40% powierzchni działki. Maksymalna wysokość zabudowy to 12 m, co przekłada się na 3 kondygnacje.
Minimalna odległość od drogi wynosi od 8 do 12 metrów.
Dachy należy projektować jako jedno, dwu lub wielospadowe o kącie nachylenia od 5 do 40 stopni.
Dopuszczalne kolory dachówki to ceglasty, grafitowy, brązowy i czarny.
Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację nieruchomości. To miejsce, które musisz zobaczyć na własne oczy, aby w pełni docenić jego potencjał i urok. Skontaktuj się ze mną już dziś, aby dowiedzieć się więcej.
.jpg )