Opis nieruchomości
Działka inwestycyjna 2 179 m² | Jabłonna | MPZP 2MN,U
Na sprzedaż nieruchomość inwestycyjna o łącznej powierzchni 2 158 m², położona w Jabłonnie, pow. legionowski, w rejonie ul. Modlińskiej.
Teren składa się z działek ewidencyjnych 1933/1, 771/3 oraz 771/1.
MPZP - 2MN,U
Nieruchomość objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego z przeznaczeniem pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną i usługową.
Najważniejsze parametry:
- zabudowa wolnostojąca lub bliźniacza,
- maks. powierzchnia zabudowy: 50%,
- min. powierzchnia biologicznie czynna: 50%,
- intensywność zabudowy: 0,001-0,6,
- maks. wysokość budynków: 9 m,
- możliwość sytuowania ściany bez okien i drzwi 1,5 m od granicy, zgodnie z MPZP i przepisami techniczno-budowlanymi.
Potencjał inwestycyjny
Teren posiada potencjał pod realizację inwestycji mieszkaniowej lub mieszkaniowo-usługowej.
Przygotowana została wstępna koncepcja zagospodarowania zakładająca 3 budynki dwulokalowe - łącznie 6 lokali, z miejscami parkingowymi oraz wewnętrznym dojazdem.
Koncepcja ma charakter poglądowy i wymaga potwierdzenia przez projektanta oraz właściwe organy.
Oferta szczególnie interesująca dla dewelopera lub inwestora poszukującego gruntu pod kameralną inwestycję mieszkaniową.
.jpg )