Działka budowlana z domkiem letniskowym,

Na sprzedaż działka budowlana z domkiem letniskowym - Kania Polska, gm. Serock | 1100 m² | Media | Fotowoltaika

Zapraszamy do zapoznania się z wyjątkową ofertą sprzedaży działki budowlanej o powierzchni 1100 m², zlokalizowanej w malowniczej miejscowości Kania Polska, w gminie Serock, powiat legionowski. Nieruchomość idealna zarówno jako miejsce letniego wypoczynku, jak i do budowy domu całorocznego!

Parametry działki:
Powierzchnia: 1100 m²
Kształt prostokątny (szerokość: 28 m, długość: 38 m)
Numery ewidencyjne: 360, 182/11, 183/11
Przeznaczenie w MPZP: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, zagrodowa oraz rekreacyjna (symbol: ZR/MN/MR)
Dojazd: bezpośredni dostęp do drogi publicznej
Status: działka budowlana
Księga Wieczysta - wolna od obciążeń i hipotek
Teren ogrodzony siatką

Zabudowa:
Na działce znajduje się budynek letniskowy o łącznej powierzchni użytkowej ok. 98 m²:

Piwnica: 35,96 m²
Parter: 38,01 m²
Poddasze użytkowe: 24,06 m²

Budynek został wybudowany w 1984 roku, rozbudowany w 1994 r., a pozwolenie na użytkowanie uzyskano w 2016 r. Obiekt może być wykorzystywany sezonowo lub - po adaptacji - również całorocznie. Istnieje możliwość dalszej rozbudowy lub postawienia nowego budynku.

Media i infrastruktura:
Prąd
Woda: własne ujęcie (studnia)
Szambo: szczelny zbiornik
Dodatkowo: instalacja fotowoltaiczna na dachu

Lokalizacja i okolica:
Zaledwie 10 minut od Serocka
45 minut jazdy z Warszawy
W pobliżu Zalewu Zegrzyńskiego - idealne miejsce do uprawiania sportów wodnych, wędkarstwa, wycieczek rowerowych i spacerów
Spokojna, zielona okolica, w sąsiedztwie domów letniskowych i całorocznych
W pobliżu znajduje się sklep spożywczy, przystanek autobusowy oraz liczne tereny rekreacyjne

Dlaczego warto?
Status działki budowlanej - możliwość budowy domu całorocznego
Gotowy domek do użytku lub adaptacji
Atrakcyjna lokalizacja - blisko natury, ale z szybkim dojazdem do miasta
Dostęp do mediów
Uregulowany stan prawny