Jeżeli znaleźliście Państwo tę nieruchomość kierując się lokalizacją - nic więcej nie trzeba pisać :-)
Jeżeli szukacie miejsca do życia w cichym i zielonym miejscu, a jednocześnie blisko Warszawy - to zalety lokalizacji znajdziecie pod opisem nieruchomości :-)
Na sprzedaż piękna, zagospodarowana
działka w sercu Magdalenki przy ul. Akacjowej.
Działka o powierzchni 1840m2 w kształcie regularnego prostokąta o wymiarach
30m2 x 61m2.
Położona w prestiżowej części Magdalenki,
wśród zabudowy willowej, w lesie.
Według Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego - symbol MNe:
- maksymalna intensywność zabudowy netto na poziomie 0,2,
- maksymalny procent zabudowy - 20%,
- minimalny wskaźnik powierzchni biologicznie czynnej - 75%,
- wysokość budynków - do dwóch kondygnacji w tym poddasze użytkowe.
Działka
ogrodzona, zagospodarowana, obecnie zabudowana domem z lat osiemdziesiątych (kiedyś będącym letniskiem). Dom z podpiwniczeniem, suchy, o powierzchni około 80m2 plus piwnica ok. 80m2. Zamontowany kocioł gazowy.
W ostrej granicy działki
duży 60m2, wolnostojący garaż.
Istniejący dom można wyremontować, wykorzystać jako bazę do rozbudowy lub po prostu wyburzyć.
Wszystkie media na działce z podłączeniami:
prąd, gaz, woda i kanalizacja.
Magdalenka - miejscowość
willowa w odległości 20 km od Centrum Warszawy. Poszukiwana lokalizacja pod zabudowę jednorodzinną.
Trasa S7 gwarantuje
szybki dojazd do centrum Warszawy.
W bliskiej odległości od działki pełna infrastruktura osiedlowa: sklepy, szkoła, liczne prywatne przedszkola, kościół.
10 minut samochodem do Centrum Handlowego Janki.
Pomimo bliskości trasy S7 na działce jest
bardzo cicho.
Zapraszam na prezentację tej wyjątkowej nieruchomości.
.jpg )