Opis nieruchomości
Oferujemy na sprzedaż wyjątkowy kompleks 18 działek w jednym kawałku, podzielonych polną drogą i malowniczą rzeką Olszanką. Ten teren o powierzchni aż 3,3 ha to idealne miejsce dla osób poszukujących przestrzeni z ogromnym potencjałem, zarówno rekreacyjnym, jak i inwestycyjnym.
Co wyróżnia tę ofertę?
* Powierzchnia: ok. 3,3 ha (33 000 m²)
* Wymiary działki: ok. 52 m x 650 m
* Działki budowlane, rolne klasy IV, V, VI oraz łąki klasy III
* Staw: ok. 40 x 18 m - idealny na rekreację, hodowlę ryb czy miejsce wypoczynku
* Rzeka Olszanka: przepływająca przez teren, dodaje malowniczego uroku i tworzy możliwości użytkowe
Dojazd:
* z jednej strony droga asfaltowa, z drugiej droga polna
Lokalizacja:
* 70 km od Warszawy - świetny dojazd na weekendy lub inwestycję blisko stolicy
* 3 km od Żelechowa - bliskość miejscowości zapewnia dostęp do podstawowych usług i infrastruktury
Możliwości i zastosowanie terenu:
Budowa domu:
* Możliwość postawienia domu w otoczeniu zieleni i wody - idealne miejsce dla osób ceniących ciszę i przestrzeń.
Rekreacja i turystyka:
* Idealne miejsce na agroturystykę, glamping, domki letniskowe lub ośrodek wypoczynkowy.
Możliwość stworzenia pensjonatu, spa, centrum jogi lub miejsca na organizację warsztatów.
Kemping, pole namiotowe lub osada leśna z domkami na wynajem dla turystów szukających kontaktu z naturą.
Inwestycja i działalność gospodarcza:
* Duża przestrzeń pozwala na farmę fotowoltaiczną lub inne projekty związane z energią odnawialną.
* Atrakcyjna lokalizacja blisko Warszawy sprawia, że teren ma potencjał pod inwestycje w turystykę i nieruchomości.
Rolnictwo i hodowla:
* Możliwość prowadzenia gospodarstwa ekologicznego, upraw warzyw, sadownictwa lub hodowli koni, alpak czy drobnego inwentarza.
* Staw i łąki sprzyjają stworzeniu pasieki lub hodowli ryb i organizacji łowiska wędkarskiego.
* Teren kwalifikuje się do programów rolniczych i dopłat unijnych.
Działalność ekologiczna:
* Doskonała przestrzeń pod projekty związane z ochroną środowiska, bioróżnorodnością i edukacją ekologiczną.
* Możliwość zalesienia części terenu z dopłatami lub stworzenia ośrodka permakulturowego.
Pozostałe informacje:
* Uzyskanie pozwoleń oraz uzbrojenie działki we własnym zakresie.
* Możliwość zabudowy tymczasowej bez trwałego połączenia z gruntem.
* Malownicza okolica z dużym potencjałem rozwoju
To miejsce pełne możliwości - zarówno dla inwestorów, jak i osób szukających wyjątkowego zakątka na odpoczynek. Nie zwlekaj, działki o takim potencjale szybko znikają z rynku!
* Lokalizacja: 70 km od Warszawy, 3 km od Żelechowa
Zapraszam do kontaktu i obejrzenia tej wyjątkowej nieruchomości.
.jpg )