Na sprzedaż – działka budowlana w Pogorzelcu, ul. Baśniowa (gmina Łochów, powiat węgrowski)
Przedmiotem oferty jest działka budowlana o powierzchni około 999 m², położona w spokojnej i zielonej części miejscowości Pogorzelec, w gminie Łochów (obręb 0025).
Cena: 158 000 zł
Podstawowe informacje:
- Numer ewidencyjny działki: 880/29
- Powierzchnia: ok. 999 m²
- Kształt: zbliżony do prostokąta
- Dojazd: drogą wewnętrzną utwardzoną – udział w drodze zawarty w cenie (wpisany do KW)
- Front działki: ok. 30 metrów od strony ul. Baśniowej
Media:
- Prąd – bezpośrednio przy działce, w pasie ul. Baśniowej
- Woda – własna studnia wykonana na działce
- Światłowód – planowane doprowadzenie
Przeznaczenie i możliwości zagospodarowania:
Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego gminy Łochów, działka znajduje się na terenie oznaczonym symbolem Bp – zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna.
Możliwa jest realizacja:
- domu jednorodzinnego całorocznego lub rekreacyjnego
- zabudowy modułowej – np. domków na wynajem, obiektów sezonowych lub inwestycji o charakterze usługowo-turystycznym
Działka może być atrakcyjną lokalizacją także pod niewielką działalność agroturystyczną.
Otoczenie i infrastruktura:
- spokojna okolica, w sąsiedztwie nowa zabudowa jednorodzinna
- około 300 m do szkoły podstawowej i sklepu spożywczego
- w pobliżu rzeka Liwiec i tereny leśne – idealne do spacerów i rekreacji
- działka z dostępem do mediów i bez ograniczeń prawnych
Komunikacja i dojazd:
- całoroczny dojazd drogą utwardzoną
- szybki dojazd do Łochowa, Wyszkowa oraz Warszawy (ok. 60 km)
- w Łochowie dostępne połączenia PKS i PKP, zapewniające dogodny dojazd do stolicy i okolic
Atuty oferty:
- cicha i zielona lokalizacja
- pełne podstawowe media
- dogodny dojazd
- możliwość budowy domu jednorodzinnego lub obiektów na wynajem
- czysta sytuacja prawna i udział w drodze
W celu uzyskania dodatkowych informacji oferuję możliwość przesłania dokumentacji, map dojazdowych oraz zapisów z MPZP. Istnieje możliwość umówienia wizyty na miejscu.
For sale – building plot in Pogorzelec, Baśniowa Street (Łochów commune, Węgrów district)
The subject of the offer is a building plot with an area of approximately 999 m², located in a quiet and green part of Pogorzelec, in the Łochów commune (area 0025).
Price: PLN 158,000
Basic information:
- Plot number: 880/29
- Area: approx. 999 m²
- Shape: close to rectangular
- Access: internal paved road - share of the road included in the price (entered in the land and mortgage register)
- Front of the plot: approx. 30 meters from Baśniowa Street
Media:
- Electricity – directly at the plot, in the area of Baśniowa Street
- Water - own well made on the plot
- Fiber optic - planned connection
Purpose and development possibilities:
According to the local development plan of the Łochów commune, the plot is located in the area marked with the symbol Bp – single-family housing development.
It is possible to implement:
- single-family year-round or recreational home
- modular developments – e.g. houses for rent, seasonal facilities or investments of a service and tourist nature
The plot can also be an attractive location for small agritourism activities.
Surroundings and infrastructure:
- quiet area, new single-family housing estate nearby
- about 300 m to the primary school and grocery store
- nearby the Liwiec River and forest areas – ideal for walks and recreation
- plot with access to media and no legal restrictions
Communication and access:
- year-round access by paved road
- quick access to Łochów, Wyszków and Warsaw (approx. 60 km)
- PKS and PKP connections are available in Łochów, providing convenient access to the capital and surrounding areas
Advantages of the offer:
- quiet and green location
- full basic media
- convenient access
- the possibility of building a single-family house or rental properties
- clear legal status and participation in the road
For additional information, I offer the possibility of sending documentation, access maps and records from the MPZP. It is possible to arrange a visit on site.
.jpg )