Działka o bardzo dużym potencjale inwestycyjnym - objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego lub bezobsługowa lokata kapitału. Cena ważna do końca października.
Przeznaczenie w MPZP:
• część działki - MN (zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna z dopuszczeniem usług nieuciążliwych, obiektów gospodarczych oraz infrastruktury technicznej),
• część - rolna,
• działka w bezpośrednim sąsiedztwie drogi krajowej DK50, z dogodnym dojazdem od ul. Przęsławickiej (wjazd o szer. 6 m).
Parametry zabudowy wynikające z MPZP:
• zabudowa jednorodzinna wolnostojąca, do 3 kondygnacji (wysokość max. 11 m),
• dachy 2-4 spadowe o nachyleniu 20-45°,
• minimalna powierzchnia biologicznie czynna - 50%,
• możliwość realizacji obiektów usługowo-produkcyjnych, pod warunkiem braku uciążliwości poza granice działki,
• podziały działek budowlanych od 1200-1500 m² (w zależności od strefy planu).
Atuty lokalizacji:
• bardzo dobre sąsiedztwo - stawy rybne, plac zabaw, sady
• blisko sklep Biedronka, stacja benzynowa Moya
• szybki dostęp do głównej trasy DK50, która zapewnia wygodne skomunikowanie z regionem,
• bliskość rzeki Jeziorki, łączącej Grójec z Mszczonowem, Przęsławice położone są na terenie Obszaru Chronionego Krajobrazu „Dolina rzeki Jeziorki” , o powierzchni 16 tys. hektarów.
• rowerowy Szlak główny Krainy Jeziorki (czerwony), o długości 77,8 kilometra: Osuchów (gm. Mszczonów), gminy: Pniewy, Grójec, Prażmów, Tarczyn, Piaseczno, Konstancin-Jeziorna, aż do ujścia Jeziorki na Wiśle
Możliwości inwestycyjne:
• realizacja osiedla domów jednorodzinnych,
• zabudowa mieszkaniowo-usługowa,
• działalność usługowa z dobrym dojazdem i ekspozycją przy DK50
• działalność rolna
lub po prostu jako lokata kapitału.
Działka została świeżo skoszona. Zapraszamy na prezentację - mamy też film z drona.
Do części ceny należy doliczyć VAT.
.jpg )