Opis nieruchomości
Oferuję do sprzedaży działkę, o powierzchni 4713 m2, znajdującą się w miejscowości Prucin (gmina Nasielsk/powiat Nowodworski). W odległości ok. 400 od granicy działki znajduje się stacja kolejowa - Brody Warszawskie. Bliskość stacji zapewnia szybki dojazd do Warszawy a także do Nasielska, Modlina, Nowego Dworu Mazowieckiego, Legionowa Mławy i Działdowa.
Działka stanowi równy i uporządkowany teren, (niezadrzewiony) porośnięty niewysoką trawą. Dla nieruchomości zostały wydane warunki zabudowy.
Przeprowadzona analiza urbanistyczna wskazuje możliwość budowy pięciu domów wolnostojących.
• Maksymalny wskaźnik zabudowy 18%
• Powierzchnia biologicznie czynna min 40 %
• Wysokość w kalenicy do 9 m, dach przynajmniej dwuspadkowy o kącie 30-45 stopni.
Istnieje możliwość zakupu trzech sąsiadujących ze sobą działek o pow. łącznej 1,4137h. Dla każdej z nich wydano warunki zabudowy.
Zapraszam
.jpg )