Opis nieruchomości
Oferuję do sprzedaży dwie sąsiadujące ze sobą działki, o powierzchni łącznej 9 424 m2, znajdujące się w miejscowości Prucin (gmina Nasielsk/powiat Nowodworski). W odległości ok. 400 od granicy działek znajduje się stacja kolejowa - Brody Warszawskie. Bliskość stacji zapewnia szybki dojazd do Warszawy a także do Nasielska, Modlina, Nowego Dworu Mazowieckiego, Legionowa Mławy i Działdowa.
Teren jest równy i niezadrzewiony. Dla nieruchomości zostały wydane warunki zabudowy. Przeprowadzona analiza urbanistyczna wskazuje możliwość budowy dziesięciu domów wolnostojących.
• Maksymalny wskaźnik zabudowy 18%
• Powierzchnia biologicznie czynna min 40 %
• Wysokość w kalenicy do 9 m, dach przynajmniej dwuspadkowy o kącie 30-45 stopni.
Istnieje możliwość zakupu trzech sąsiadujących ze sobą działek o pow. łącznej 1,4137h. Dla każdej z nich wydano warunki zabudowy.
Zapraszam
.jpg )