Działka pod zabudowę jednorodzinną mieszkaniową

Działka nr 416 o powierzchni 2,0648 ha, obręb: Rudnik Duży, gmina Wodynie, powiat siedlecki.

Szerokość działki: 31,40m, głębokość: 741 metrów. Klasa ziemi: RIVa, RIVb, RV, PSV, RVI.
Każdy może kupić, nie trzeba być rolnikiem.

Media: wodociąg i kanalizacja gminna w drodze, prąd.

Nieruchomość ma bezpośredni dostęp do drogi asfaltowej, a prąd, wodociąg i kanalizacja gminna znajdują się w drodze. Działka ma ok. 31,4 m szerokości i 741 m długości, dochodzi w kierunku kompleksu leśnego i jest częściowo zadrzewiona - w środkowej części znajduje się niewielki lasek olszynowy.

Dla nieruchomości procedowane są warunki zabudowy na budowę domu jednorodzinnego oraz budynku gospodarczo-usługowego.
Przewidywane parametry:
- dom do 2 kondygnacji, elewacja frontowa 9-14 m, wysokość do 6 m,
- powierzchnia zabudowy do 12%, min. 75% powierzchni biologicznie czynnej,
- budynek gospodarczo-usługowy: elewacja 11-16,5 m, wysokość do 5 m,
- dachy dwuspadowe o nachyleniu 5-45°.

Dodatkowe możliwości: istnieje możliwość dokupienia sąsiedniej działki nr 417 o pow. 0,4436 ha. Po drugiej stronie drogi można wydzierżawić działkę nr 304 o pow. 3,3810 ha, dochodzącą do rzeki Świder. Dzierżawcy będzie przysługiwało prawo pierwokupu w przypadku jej sprzedaży.

Działka nr 416 ma charakter rolny, jednak może ją kupić osoba niebędąca rolnikiem.

Lokalizacja: ok. 350 m od dużego kompleksu leśnego, 4,6 km od Seroczyna, 5 km od Stoczka Łukowskiego, ok. 8,7 km od Wodyni i Latowicza oraz ok. 80 km od Warszawy.