Opis nieruchomości
Na sprzedaż pawilon handlowo-usługowy o powierzchni zabudowy 674 mkw oraz powierzchni użytkowej 498,36 mkw zlokalizowany w Radomsku przy ul. Narutowicza 35. Jest to nieruchomość o dużym potencjale komercyjnym, usytuowana przy ruchliwej drodze nr 91, łączącej Piotrków Trybunalski z Częstochową. Idealne miejsce na prowadzenie działalności, takiej jak przychodnia lekarska, drogeria czy punkt usługowo-handlowy, co zapewnia bardzo dobrą widoczność i dostępność dla klientów.
W skład nieruchomości wchodzi:
Sala sprzedażowa: 340 mkw
Pomieszczenia socjalne: 100,71 mkw
Dodatkowe pomieszczenia: 57,65 mkw
Duże okna witrynowe, oświetlenie świetlówkowe, płytki na podłogach
Wejścia od ulicy Narutowicza i Chopina
Miejsca parkingowe, utwardzona nawierzchnia (asfalt i kostka brukowa)
Duża sala sprzedażowa o powierzchni 340 mkw, która zlokalizowana w budynku, jest doskonale doświetlona dzięki dużym witrynom, które wpuszczają mnóstwo naturalnego światła. Przestrzeń ta idealnie nadaje się do prowadzenia różnego rodzaju działalności handlowej lub usługowej. Przemyślane rozmieszczenie okien pozwala na atrakcyjną ekspozycję produktów, a otwarty układ pomieszczenia oferuje swobodę w aranżacji przestrzeni według potrzeb. Sala łączy funkcjonalność z estetyką, oferując komfort zarówno dla klientów, jak i pracowników.
Pomieszczenia socjalne o powierzchni 100,71 mkw są zaprojektowane z myślą o wygodzie i funkcjonalności. Przestrzeń ta składa się z biur, magazynu oraz zaplecza socjalnego, które idealnie sprawdzą się jako miejsce odpoczynku dla pracowników. Znajdują się tam niezbędne udogodnienia, takie jak toalety, aneks kuchenny oraz miejsca do przechowywania. Przestronne i dobrze doświetlone, pomieszczenia te oferują komfortowe warunki do codziennej pracy, wspierając sprawne funkcjonowanie działalności.
W budynku znajdują się również dodatkowe pomieszczenia o powierzchni 57,65 mkw, które doskonale nadają się do różnorodnych zastosowań. Mogą być wykorzystane jako biura, dodatkowe przestrzenie magazynowe lub zaplecze dla obsługi. Pomieszczenia te są dobrze doświetlone, a ich układ funkcjonalny zapewnia wygodę użytkowania. W zależności od potrzeb, przestrzeń może być dostosowana do celów handlowych, wystawowych lub administracyjnych, co zwiększa elastyczność wykorzystania całego obiektu.
Instalacje:
Monitoring, alarm
Wodociąg, kanalizacja
Ogrzewanie: piec elektryczny + nagrzewnice
Ciepła woda: przepływowe ogrzewacze
Działka numer 254 i 167, obręb 10 o pow. 1103 mkw, użytkowanie wieczyste.
Dla terenu na którym znajduje się nieruchomość nie ma sporządzonego aktualnego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Obowiązuje studium LXIII/476/10 z dnia 30.09.2010r. Tereny oznaczone MN- tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej. Działki stanowią teren płaski o regularnym kształcie, są zabudowane, utwardzone i nie są ogrodzone.
Ulica Narutowicza i Chopina w Radomsku to kluczowe lokalizacje w mieście, położone w obszarze o dużym natężeniu ruchu, co czyni je atrakcyjnymi pod względem działalności handlowo-usługowej. Dodatkowo ulica Chopina stanowi bardziej lokalną drogę, prowadzącą do osiedli mieszkalnych, z łatwym dostępem do miejsc parkingowych i spokojnym otoczeniem.
Dzięki tej lokalizacji, nieruchomości położone przy tych ulicach mają ogromny potencjał biznesowy, nadając się idealnie na sklepy, przychodnie, biura czy inne usługi.
!!Istnieje również możliwość wynajęcia lokalu!!
Nieruchomość położona w spokojnej okolicy z zabudową jednorodzinną, dostęp do miejsc parkingowych.
.jpg )