Opis nieruchomości
Kultowa Nutka na sprzedaż
Oferuję na sprzedaż lokal w spokojnej i bardzo dobrze skomunikowanej okolicy.
Cena 1 290 000 zł
Znajduje się
on na parterze pawilonu handlowo-usługowego przy skrzyżowaniu ulicy Obozowej i
Deotymy na warszawskim Kole.
W lokalu działa stabilny i długoletni najemca o profilu muzyczno-edukacyjnym, który jest
gwarantem stałych wpływów z tytułu wynajmu.
Przy obecnym modelu bizneswym ROI wynoi 9 % Miesięczne dochody po odliczeniu stałych opłat oraz szacowanych opłat licznikowych: 8.000-9.000 przychodu netto
Lokal od wielu lat funkcjonuje jako kawiarnia Nutka- miejsce nie tylko przyjazne dzieciom,
ale centrum wsparcia i rozwoju dla najmłodszych.
Jedyne tego typu miejsce w okolicy.
Rozkład lokalu:
parter (hol główny - 3 sale + 2 toalety + kuchnia)
2 sale na poziomie "-1"
razem niecałe 150m2
dostęp do patio (na którym obecnie funkcjonuje ogródek)
[TRANSPORT I KOMUNIKACJA PUBLICZNA]
SAMOCHÓD
Przed pawilonem od strony ulicy Dahlbergha znajduje się bezpłatny parking publiczny.
Tramwaje, Autobus, oraz Pociągi SKM I KM
Zapraszam do kontaktu.
Z przyjemnością pokażę Państwu jak inwestycja funkcjonuje obecnie oraz pomogę
zaplanować dopasowanie lokalu pod Państwa model biznesu.
.jpg )