Opis nieruchomości
Brief:
Śródmieście, ul. Niemcewicza 19 | Lokal 180 m² | 2 tarasy | 4. piętro z windą | Stan deweloperski
Atuty:
* Lokal w stanie deweloperskim - duża swoboda własnej aranżacji
* Dwa duże tarasy - wyjątkowa przestrzeń na świeżym powietrzu
* Budynek o podwyższonym standardzie, zadbane części wspólne
* Duże okna - jasne, przestronne wnętrze
* Doskonała lokalizacja w sercu miasta - prestiż, dostępność, widoczność
Wnętrze:
Lokal o powierzchni 180 m² położony na 4. piętrze nowoczesnego budynku z 2022 roku. Pomieszczenia w stanie deweloperskim dają pełną swobodę aranżacji według własnych potrzeb. Wysokiej klasy budynek, reprezentacyjne części wspólne i wyjątkowe tarasy tworzą komfortową przestrzeń dla działalności usługowej.
Sąsiedztwo:
Ul. Niemcewicza 19 to prestiżowy adres w Śródmieściu Warszawy - w sąsiedztwie kawiarnie, restauracje, liczne firmy i usługi, a także świetna komunikacja miejska. Lokalizacja, która łączy dogodność centrum z elegancją nowoczesnego budownictwa.
Daleko czy blisko?
Wszystko w zasięgu ręki - centrum miasta, główne arterie, szybki dojazd i łatwy dostęp dla klientów. Lokalizacja sprzyjająca zarówno działalności usługowej jak i reprezentacyjnej.
Musisz jeszcze wiedzieć:
* Umowa najmu: na 3 lata
* Część lokalu (metraż do ustalenia) będzie wydzielona na potrzeby właściciela
* Czynsz administracyjny 4000 zł
* Możliwość wynajmu miejsc postojowych w garażu - 700 zł
* Do kwoty najmu należy doliczyć podatek VAT
Moja opinia:
Wyjątkowy lokal w prestiżowej lokalizacji, który łączy elastyczność aranżacyjną, wysoki standard budynku i dwa tarasy - rzadkość w centrum miasta. Idealna propozycja dla firmy lub marki, która chce wyróżniać się i działać w reprezentacyjnym miejscu.
.jpg )