Opis nieruchomości
Przedmiotem oferty jest lokal biurowy o powierzchni 490 mkw. Piętro: 1. Dostępny od zaraz.
Aktualnie lokal jest wykończony i gotowy do wprowadzenia.
:: ATUTY
Biuro znajduje się w jednej z najbardziej prestiżowych i doskonale skomunikowanych części Warszawy - Żoliborzu, tuż przy Placu Wilsona. To dynamicznie rozwijająca się okolica, która łączy elegancję przedwojennej architektury z nowoczesnymi udogodnieniami biznesowymi.
:: CO W OKOLICY
Komunikacja:
Metro Plac Wilsona - stacja pierwszej linii metra w odległości kilku minut spacerem, zapewniająca szybki dojazd do centrum i innych dzielnic.
Przystanki tramwajowe i autobusowe - w pobliżu kursują liczne linie (m.in. 6, 15, 17, 33, 35), które gwarantują wygodne połączenia z całą Warszawą.
Bliskość Wisłostrady - szybki dostęp do głównych arterii komunikacyjnych miasta, idealne rozwiązanie dla firm wymagających mobilności.
Stacje rowerów miejskich Veturilo - alternatywa dla pracowników poruszających się ekologicznym transportem.
Biznes i usługi:
Banki i placówki finansowe - w pobliżu znajdują się oddziały PKO BP, Santander, ING i mBank, co ułatwia codzienne operacje biznesowe.
Placówki pocztowe i kurierskie - Poczta Polska, DHL, InPost i inne firmy logistyczne w bliskiej odległości.
Urzędy i instytucje - w sąsiedztwie funkcjonują urzędy oraz siedziby firm z różnych branż, co sprzyja networkingowi i współpracy biznesowej.
Gastronomia i miejsca spotkań:
Ósma Kolonia - wegetariańska restauracja ceniona za zdrowe lunche.
Prochownia Żoliborz - idealne miejsce na nieformalne spotkania biznesowe w otoczeniu zieleni.
Secret Life Café - kameralna kawiarnia, świetna na szybkie spotkania przy kawie.
Charlotte - kultowa piekarnia i bistro z francuskim klimatem, doskonałe na biznesowe śniadania.
Rekreacja i przestrzenie zielone:
Park Żeromskiego - zaledwie kilka kroków od biura, doskonałe miejsce na przerwę w pracy i spotkania na świeżym powietrzu.
Kępa Potocka - malowniczy teren spacerowy nad kanałem, świetny do relaksu po godzinach pracy.
Bulwary Wiślane - w kilka minut można dojechać do najpopularniejszych nadwiślańskich miejsc rekreacyjnych.
Handel i zakupy:
Sklepy spożywcze i delikatesy - Biedronka, Carrefour Express, Żabka oraz ekologiczne delikatesy w pobliżu.
Galeria Handlowa Arkadia - jedno z największych centrów handlowych w Warszawie, zaledwie kilka minut jazdy samochodem.
Lokale usługowe - w okolicy znajdują się pralnie, salony kosmetyczne i fryzjerskie oraz inne punkty przydatne w codziennym funkcjonowaniu.
Sport i fitness:
Calypso Fitness - nowoczesna siłownia z pełnym wyposażeniem.
Zdrofit Żoliborz - klub fitness w pobliżu.
Basen przy ul. Potockiej - możliwość korzystania z basenu sportowego i rekreacyjnego.
Ta lokalizacja to połączenie prestiżu, wygody i doskonałej infrastruktury, które sprawia, że codzienne funkcjonowanie firmy oraz jej pracowników jest nie tylko efektywne, ale i komfortowe.
::Idealne dla:
Kancelarii prawnych i notarialnych; Firm doradczych i konsultingowych; Agencji kreatywnych i marketingowych; Firm IT i technologicznych; Startupów i innowacyjnych biznesów; Firm szkoleniowych i edukacyjnych; Fundacji i organizacji pozarządowych - spokojna i dobrze skomunikowana lokalizacja idealna do prowadzenia działań społecznych i edukacyjnych.
::Dla kogo jeszcze?
To biuro będzie również atrakcyjne dla firm poszukujących nowoczesnej przestrzeni, w której mogą stworzyć komfortowe warunki do pracy, przy jednoczesnym dostępie do uroków jednej z najpiękniejszych dzielnic Warszawy.
Dzięki elastycznej aranżacji, biuro można dostosować zarówno do dynamicznych zespołów, jak i firm, które potrzebują kameralnych przestrzeni do spotkań z klientami. To miejsce, które zwiększy prestiż Twojej firmy i podniesie komfort pracy Twojego zespołu.
:: STANDARD WYPOSAŻENIA
Klimatyzacja, ?
:: WARUNKI NAJMU
Na cenę najmu składają się:
• czynsz najmu - 23EUR/mkw
• opłaty eksploatacyjne - 28 PLN/mkw w formie zaliczek
• media (klimatyzacja, ogrzewanie, energia el., woda ciepła i zimna) - na podstawie faktur od dostawców poszczególnych usług
Miejsce postojowe na parkingu podziemnym - 500 PLN/miejsce.
Podane ceny są cenami netto.
Kaucja: 1 czynsz najmu + opłaty eksploatacyjne.
Zapraszam do obejrzenia tej wyjątkowej przestrzeni biurowej!
Chętnie odpowiem na wszelkie pytania i umówię prezentację - skontaktuj się ze mną!
.jpg )