Nowoczesna hala magazynowo-produkcyjna do wynajęcia - Wieruchów (blisko trasy S8)
Do wynajęcia nowoczesna, ogrzewana hala magazynowa o powierzchni
1 208 m², zlokalizowana w przemysłowej części
Wieruchowa, w pobliżu Rynku Hurtowego w Broniszach oraz trasy ekspresowej
S8. Odległość od centrum Warszawy wynosi zaledwie
10 km, co czyni tę lokalizację niezwykle atrakcyjną dla firm logistycznych, produkcyjnych i usługowych.
Obiekt znajduje się na
ogrodzonej, utwardzonej działce z placem manewrowym i miejscami parkingowymi, z bezpośrednim wjazdem z drogi powiatowej. Bardzo dobry stan techniczny budynku zapewnia komfort i bezpieczeństwo prowadzenia działalności.
Najważniejsze informacje:
- Powierzchnia hali: 1 208 m²
- Typ obiektu: produkcyjno-magazynowy
- Konstrukcja stalowa + ściany z płyty PIR o grubości 10 cm - energooszczędność i solidna izolacja
- Wymiary hali: 28 m x 43 m
- Wysokość użytkowa: 9 m - idealna do wysokiego składowania
- Brama wjazdowa 4 m (na poziomie „0”) - łatwy dostęp dla pojazdów dostawczych i ciężarowych
- Posadzka przemysłowa niepylna, nośność: 6 t/m²
- Moc przyłączeniowa: 40 kW (z możliwością zwiększenia w zależności od potrzeb najemcy)
- Ogrzewanie hali - komfortowe warunki pracy przez cały rok
- Utwardzony plac manewrowy i parking - dla pracowników i klientów
- Wjazd bezpośredni z drogi powiatowej - bezproblemowa logistyka
Lokalizacja - Wieruchów, ul. Świerkowa:
- 3 km do węzła trasy S8 - doskonała komunikacja z Warszawą, A2 i trasą krajową nr 7
- 2 km do Rynku Hurtowego Bronisze - atrakcyjna lokalizacja dla firm handlowych i logistycznych
- 10 km do centrum Warszawy - szybki i wygodny dojazd
- Otoczenie przemysłowo-usługowe - idealne środowisko dla działalności gospodarczej
Koszty najmu (netto):
- Stawka: 30,63 zł/m²
- Powierzchnia: 1 208 m²
- Media płatne według zużycia
- Wszystkie podane kwoty są cenami netto - należy doliczyć podatek VAT
Możliwość rozszerzenia powierzchni:
- Hala magazynowa: 500 m²
- Powierzchnie biurowe:
- 250 m² lub 500 m² (ok. 54 zł/m² netto)
- Możliwość dostosowania przestrzeni do potrzeb najemcy
Zapraszam do kontaktu!
.jpg )