Opis nieruchomości
Na sprzedaż wyjątkowe, dwupoziomowe mieszkanie o niepowtarzalnym charakterze, zlokalizowane w jednej z najbardziej cenionych części Mokotowa - na zielonej i prestiżowej Sadybie. To propozycja dla osób, które szukają przestrzeni, prywatności oraz nieruchomości z ogromnym potencjałem aranżacyjnym, w spokojnej okolicy, a jednocześnie z szybkim dostępem do centrum miasta.
MIESZKANIE
Mieszkanie wyróżnia się dwupoziomowym układem, który pozwala na naturalne wydzielenie strefy dziennej i prywatnej. Taki rozkład daje wiele możliwości aranżacyjnych - od klasycznego układu rodzinnego po nowoczesne, loftowe wnętrze z antresolą.
Na dolnym poziomie znajduje się przestronny salon z wyjściem na balkon - idealne miejsce do codziennego wypoczynku oraz spotkań z bliskimi. Duże przeszklenia zapewniają dobre doświetlenie wnętrza i przyjemne poczucie przestrzeni. Oddzielna kuchnia z oknem to komfortowe rozwiązanie dla osób, które cenią funkcjonalność i możliwość wyraźnego oddzielenia strefy gotowania od części wypoczynkowej.
Na tym poziomie zaplanowano również dwie oddzielne sypialnie, które doskonale sprawdzą się jako pokoje dziecięce, sypialnia gościnna lub domowe biuro. Uzupełnieniem przestrzeni jest łazienka oraz oddzielne WC, co znacząco podnosi wygodę codziennego użytkowania, szczególnie dla rodzin. Całość dopełnia funkcjonalny przedpokój z miejscem na zabudowę szaf.
Górny poziom - antresola - stanowi prywatną strefę właścicieli. Znajduje się tu komfortowa sypialnia z oddzielną łazienką, co daje poczucie intymności i swobody. Antresola może pełnić również funkcję przestrzeni do pracy, strefy relaksu lub zostać zaaranżowana według indywidualnych potrzeb.
Mieszkanie oferuje duży potencjał aranżacyjny - istnieje możliwość wydzielenia dodatkowego pokoju, zmiany układu pomieszczeń lub stworzenia nowoczesnej przestrzeni typu loft.
Powierzchnia całkowita: 98 m²
Powierzchnia użytkowa: 86,5 m²
Do mieszkania przynależy miejsce postojowe w garażu podziemnym - dodatkowo płatne 50 000 zł (zakup obligatoryjny).
ATUTY NIERUCHOMOŚCI
Prestiżowa lokalizacja - Sadyba (Mokotów): jedna z najbardziej zielonych i spokojnych części Warszawy
Dwupoziomowy układ - wyraźny podział na strefę dzienną i prywatną
Antresola z sypialnią i łazienką - idealna jako master bedroom
Duży potencjał aranżacyjny - możliwość modyfikacji układu wnętrza
Kameralne osiedle, monitoring, garaż podziemny
Idealna propozycja zarówno do zamieszkania, jak i jako inwestycja
LOKALIZACJA - SADYBA, MOKOTÓW
Sadyba to wyjątkowe miejsce na mapie Warszawy - łączy spokój, dużą ilość zieleni i niską zabudowę z doskonałą infrastrukturą miejską. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się parki, tereny spacerowe, ścieżki rowerowe oraz rekreacyjne okolice jeziora, co sprzyja aktywnemu trybowi życia.
W kilka minut dotrzemy do Centrum Handlowego Sadyba Best Mall, licznych sklepów, restauracji, kawiarni oraz punktów usługowych. Rodziny z dziećmi docenią dostęp do renomowanych szkół, przedszkoli oraz placów zabaw.
Doskonała komunikacja miejska zapewnia szybki dojazd do centrum Warszawy - około 15 minut, zarówno samochodem, jak i transportem publicznym.
STAN PRAWNY
Spółdzielczo-własnościowe prawo do lokalu
Oferta dostępna wyłącznie dla klientów gotówkowych
To mieszkanie to idealna propozycja dla osób, które szukają nietuzinkowej przestrzeni w jednej z najlepszych lokalizacji Warszawy. Jeśli cenisz ciszę, zieleń, prestiż i możliwości aranżacyjne - ta nieruchomość zdecydowanie zasługuje na Twoją uwagę.
Zapraszam na prezentację:
Zuzanna Jakóbczak
796 555 096
Informacja prawna:
Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i nast. Kodeksu Cywilnego. Zastrzegamy sobie prawo do jej zmiany lub wycofania.Informacje reklamowe (art. 71 KC)
.jpg )
