Przestronne 51,45 m² 3,5m² antresoli, na zamkniętym osiedluSzukasz mieszkania, które daje więcej niż sam metraż? To propozycja dla osób, które chcą mieszkać spokojnie, wygodnie i praktycznie, w kameralnym otoczeniu, za bramą, z zielenią wokół i szybkim dostępem do codziennych udogodnień.
Mieszkanie przy ul. Zimowej 21 w Nowej Iwicznej wyróżnia się bardzo przemyślanym układem. Duża liczba okien, w tym okna dachowe, daje dużo naturalnego światła, a antresola w sypialni pozwala wygodnie zorganizować domowe biuro bez zabierania przestrzeni dziennej.
Największe atuty:- Ciche, zamknięte osiedle: spokojna przestrzeń za bramą, z niską zabudową i kameralnym charakterem.
- Bardzo dobry rozkład: 2 pokoje, aneks kuchenny, łazienka z WC i funkcjonalny przedpokój.
- Dużo światła: klasyczne okna oraz okna dachowe sprawiają, że wnętrze jest jasne i przyjemne w codziennym użytkowaniu.
- Wysokiej jakości klimatyzacja: pozwala łatwo dopasować temperaturę do własnych preferencji w cieplejsze dni, zwiększając komfort odpoczynku, pracy z domu i snu.
- Antresola w sypialni: dodatkowe ok. 3,5 m² idealne na domowe biuro, miejsce do pracy lub przechowywania, albo tymczasowy pokój dla małego dziecka.
- Duża łazienka: wygodniejsza niż w wielu mieszkaniach o podobnym metrażu.
- Przestrzeń do przechowywania: miejsca na szafy wnękowe oraz schowek w łazience, dzięki czemu łatwiej utrzymać porządek w pokojach.
- Stan do wprowadzenia: mieszkanie po częściowym odświeżeniu i wymianie okien dachowych.
- Miejsce postojowe: stanowisko postojowe o powierzchni 11,71 m², płatne dodatkowo 30 000 zł - zakup obligatoryjny.
Mieszkanie:- Powierzchnia: 51,45 m² plus antresola ok. 3,5 m².
- Liczba pokoi: 2 pokoje z aneksem kuchennym, łazienką z WC i przedpokojem.
- Piętro: 2. piętro w kameralnym budynku.
- Rok budowy: 2001.
- Materiał budynku: cegła.
- Stan techniczny: do wprowadzenia, jest po częściowym odświeżeniu.
- Okna dachowe: wymienione.
- Balkon: klasyczny balkon, idealny na poranną kawę lub chwilę odpoczynku.
- Piwnica: 2,51 m².
Układ i funkcjonalność:To mieszkanie dobrze wykorzystuje każdy metr. Salon z aneksem daje wygodną przestrzeń dzienną, sypialnia z antresolą pozwala oddzielić strefę pracy od odpoczynku, a dodatkowe miejsca do przechowywania odciążają główne pomieszczenia.
Duża łazienka oraz schowek to praktyczne rozwiązania, które realnie poprawiają komfort codziennego życia — szczególnie jeśli zależy Ci na mieszkaniu, które nie wymaga kompromisów organizacyjnych.
Lokalizacja:- Adres: ul. Zimowa 21, Nowa Iwiczna, okolice Piaseczna.
- Osiedle: ciche, zamknięte i kameralne.
- Otoczenie: niska zabudowa, dużo spokoju i zieleni.
- Charakter okolicy: jedno z bardziej kameralnych osiedli w tej części okolicy.
- Komunikacja: blisko do komunikacji publicznej.
- Codzienna wygoda: w pobliżu szkoły i podstawowe punkty potrzebne na co dzień.
To dobre miejsce dla osób, które chcą mieszkać blisko miasta, ale bez poczucia miejskiego chaosu za oknem.
Media i opłaty:- Ogrzewanie: CO gazowe.
- Woda zimna: z wodociągu miejskiego.
- Ciepła woda: z pieca CO.
- Dostępne media: internet, TV, telefon.
- Klimatyzacja: w mieszkaniu zamontowana jest bardzo dobrej jakości klimatyzacja, która podnosi komfort codziennego użytkowania i daje większą swobodę regulowania temperatury wtedy, gdy jest to potrzebne.
- Czynsz: ok. 640 zł.
- W czynszu: woda, podgrzewanie wody, ogrzewanie i fundusz remontowy.
- Dodatkowo: prąd według zużycia.
Stan prawny i finansowanie:- Forma własności: odrębna własność.
- Kredytowanie: możliwość zakupu na kredyt.
- Atut dla kupującego: odrębna własność to jedna z najbardziej przejrzystych form prawnych dla banków przy finansowaniu zakupu.
Jeśli szukasz jasnego, funkcjonalnego mieszkania w spokojnej okolicy, z bardzo dobrze wykorzystaną przestrzenią — warto zobaczyć tę ofertę na żywo.
Zadzwoń i umów się na prezentację. Chętnie odpowiem na pytania i pokażę mieszkanie.
Michał Krzemiński
Telefon: 530 467 752
E-mail: m.krzeminski@muvon.pl
Strona internetowa: www.muvon.pl
.jpg )