Na sprzedaż kawalerka z dużym balkonem i miejscem postojowym w garażu podziemnym, położona przy ul. Bolesława Prusa 45A w Pruszkowie. Mieszkanie o powierzchni 27,16 m² znajduje się w nowoczesnym budynku z 2020 roku i stanowi doskonałą propozycję zarówno jako pierwsze mieszkanie, jak i inwestycja pod wynajem.
MIESZKANIE
Mieszkanie o powierzchni 27,16 m² zostało zaprojektowane z myślą o funkcjonalności. Dzięki przemyślanemu układowi, niewielki metraż został maksymalnie wykorzystany. Lokal jest jasny, cichy i utrzymany w bardzo dobrym stanie - gotowy do wprowadzenia się bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów.
UKŁAD POMIESZCZEŃ
- Ustawny pokój dzienny z wyjściem na duży balkon, z którego rozciąga się przyjemny widok na wewnętrzną część osiedla - idealne miejsce do wypoczynku
- Aneks kuchenny wkomponowany w przestrzeń przedpokoju, z blatem roboczym i miejscem na sprzęty AGD
- Łazienka o ponadstandardowej powierzchni, z miejscem na pralkę i wygodną wannę
Całość tworzy komfortową przestrzeń, doskonałą zarówno do zamieszkania, jak i wynajmu.
BUDYNEK I OSIEDLE
Nieruchomość znajduje się na nowoczesnym, kameralnym osiedlu Enclave, zrealizowanym przez renomowanego dewelopera Bouygues Immobilier w 2020 roku. Budynek ma zaledwie trzy piętra i został wyposażony w windę oraz garaż podziemny.
Teren osiedla jest ogrodzony, objęty monitoringiem i ochroną fizyczną, co zapewnia mieszkańcom poczucie bezpieczeństwa i prywatności. Części wspólne są estetycznie zaprojektowane i regularnie pielęgnowane - znajdziemy tu zieleń, chodniki, ławki oraz elementy małej architektury, które tworzą przyjazną przestrzeń do życia.
INFRASTRUKTURA I UDOGODNIENIA
Mieszkanie znajduje się w spokojnej, a jednocześnie bardzo dobrze skomunikowanej części Pruszkowa. W promieniu kilku minut spacerem dostępne są przystanki autobusowe, a do stacji PKP/SKM można dotrzeć w około 10 minut, co zapewnia szybki i wygodny dojazd do Warszawy - zarówno komunikacją miejską, jak i samochodem.
W sąsiedztwie znajdują się liczne sklepy, piekarnie, punkty usługowe, apteki oraz placówki edukacyjne - przedszkola i szkoły.
Dodatkowym atutem lokalizacji jest Park Potulickich, oddalony o zaledwie 1,4 km - idealne miejsce na spacery, jogging czy relaks na świeżym powietrzu.
STAN PRAWNY I DODATKOWE INFORMACJE
Pełna własność z księgą wieczystą.
Podatek od nieruchomości za 2025 rok został opłacony zgodnie z harmonogramem.
Wysokość czynszu: 490 zł + elektryka ok. 200 zł za dwa miesiące.
CENA
Cena mieszkania: 449 000 zł
Cena miejsca postojowego: 40 000 zł
Łączna kwota: 489 000 zł
Zadzwoń i umów się na prezentację - to miejsce trzeba zobaczyć na żywo!
.jpg )