Warszawa, Arki Bożka

Serdecznie zapraszam na pierwszy DZIEŃ OTWARTY w czwartek 20/11/2025 r. po wcześniejszym kontakcie telefonicznym.


W SKRÓCIE
ul. Arki Bożka 6 / Bemowo / Górce
3 pokoje z możliwością przearanżowania na 4 pokoje (aneks w salonie)
zaledwie 500 metrów od stacji metra
osiedle wypełnione zielenią, z rozbudowaną infrastrukturą rekreacyjną
mieszkanie do własnej aranżacji


SZCZEGÓŁY
Oto 3-pokojowe mieszkanie z osobną kuchnią na Osiedlu Górce w pobliżu bemowskiego Ratusza.
Nieruchomość do generalnego remontu, zlokalizowana na 3. piętrze w budynku przy ul. Arki Bożka 6.
Istnieje możliwość przeniesienia kuchni do salonu, co pozwoli uzyskać dodatkowy, czwarty pokój.


Na nieruchomość składają się:
- salon z loggią
- sypialnia
- sypialnia
- kuchnia z częścią jadalnianą
- przestronny przedpokój z duuużą szafą
- łazienka
- wc

Dodatkowo właściciele mieszkania korzystają z piwnicy.


KIERUNEK OKIEN: wschód (sypialnia, kuchnia), południe (salon z loggią i druga sypialnia)


DLA INWESTORA: Z uwagi na swój rozkład mieszkanie ma spory potencjał inwestycyjny; możliwość wynajmu całego mieszkania lub podziału na 5 niezależnych pokoi.


BUDYNEK: konstrukcja Rama H, dwie windy (w tym jedna towarowa), instalacje elektryczna i wodna w budynku wymienione, fasada ocieplona.
Zadbany teren zielony wokół bloku.


MATERIAŁY: Drzwi antywłamaniowe, okna PCV bardzo dobrze wytłumiające odgłosy z zewnątrz, na podłodze parkiet z dębu litewskiego.
Mieszkanie do generalnego remontu, z szerokimi możliwościami aranżacyjnymi.


CZYNSZ: 945,01 zł (szczegółowy wyciąg z czynszu przedstawię Państwu na prezentacji mieszkania)


PARKOWANIE: ogólnodostępne miejsca postojowe przy ul. Arki Bożka.
Istnieje również możliwość wynajęcia miejsca na okolicznym ogrodzonym parkingu.


STAN PRAWNY: pełna własność z Księgą Wieczystą, grunt uregulowany – możliwość wzięcia kredytu (polecamy Doradcę Kredytowego, który pomaga skutecznie uzyskać kredytowanie).


OKOLICA: W pobliżu znajdują się sklepy i punkty usługowe. Liczne szkoły, żłobki i przedszkola. Ponadto tereny wypoczynkowe i rekreacyjne, jak Park Górczewska, czy Lasek Bemowski. Najbliższa stacja metra znajduje się zaledwie 500 metrów od naszego budynku.


ODLEGŁOŚCI:
Plac zabaw – pod blokiem
Sklep spożywczy, bar, kawiarnia - 150 m
Apteka - 170 m
Przystanek tramwajowy i autobusowy - 220 m
Przedszkole - 300 m
Szkoła i Centrum Kultury - 350 m
Lidl – 300 m
Stacja II linii metra – 500 m
Wola Park – 950 km
Park Górczewska - 1 km
Pałac Kultury i Nauki - 6 km

Zapraszam na Dzień Otwarty.