Na sprzedaż przytulne, jasne mieszkanie dwupokojowe o powierzchni 50,5 m² z osobną kuchnią oraz balkonem, wraz z miejscem postojowym w garażu podziemnym (na tej samej Księdze Wieczystej). Nieruchomość zlokalizowana jest na zamkniętym osiedlu przy ul. Krzyżówki na warszawskiej Białołęce.
Propozycja dla osób szukających komfortowego mieszkania w spokojnej, dobrze skomunikowanej okolicy, z pełną infrastrukturą w zasięgu spaceru.
LOKALIZACJA
Mieszkanie położone jest przy ul. Krzyżówki, na Warszawskiej Białołęce, na osiedlu zamkniętym z wewnętrznym patio, placem zabaw i siłownią plenerową. Lokalizacja łączy spokój z dostępnością do najważniejszych punktów miasta.
Komunikacja i dojazd do centrum
- Dogodny dojazd komunikacją miejską - autobusy łączące Białołękę z węzłami komunikacyjnymi Warszawy (np. linie 134, 226, 326).
- Szacunkowy czas podróży do centrum Warszawy komunikacją publiczną: około 50-60 minut, w zależności od trasy i przesiadek.
- Samochodem: od 20 do 30 minut (poza godzinami szczytu), zależnie od tras i natężenia ruchu.
Punkty usługowe, sklepy i gastronomia
- W najbliższym otoczeniu osiedla funkcjonują sklepy spożywcze, piekarnie, drogerie, punkty usługowe i kosmetyczne — wszystko w zasięgu kilku minut spacerem.
- W pobliżu znajdują się szkoły, przedszkola i żłobki.
- Kilka centrów handlowych oraz obiekty usługowe dostępne w sąsiednich dzielnicach Białołęki i Targówka - np. Galeria Północna.
Tereny zielone i rekreacja
- Osiedle oferuje atrakcyjne patio z zielenią, placem zabaw dla dzieci oraz strefą rekreacyjną z siłownią plenerową — przestrzeń sprzyjająca relaksowi i integracji mieszkańców.
- W bliskiej odległości tereny zielone, ścieżki spacerowe, miejsca rekreacji mieszkańców.
STANDARD WYKOŃCZENIA
Budynek wybudowany w 2018 roku, w bardzo dobrym stanie technicznym, z windą i zorganizowanym wejściem na teren osiedla.
Atuty mieszkania:
- Piętro: 5/5 (ostatnie piętro), z dostępem windy
- Mieszkanie od strony wewnętrznego osiedla — balkon wychodzi na zielone patio, nie na ruchliwą ulicę
- Wnętrza odświeżone, gotowe do zamieszkania
- Miejsce postojowe w garażu podziemnym przynależy na tej samej KW co lokal
Wykończenie wnętrz:
- Na podłogach w pokojach panele.
- Ściany wykończone gładzią gipsową, pomalowane w stonowanych barwach
- Kuchnia: zabudowa na wymiar, pełne wyposażenie AGD — piekarnik, zmywarka, płyta indukcyjna, lodówka, okap
- Łazienka: wanna, umywalka, WC, pralka.
- Balkony dostępny z salonu — przyjemny widok na zielone patio osiedla
ROZKŁAD POMIESZCZEŃ
- Salon
- Sypialnia
- Kuchnia (osobna)
- Łazienka
- Hol
- Balkon
DODATKOWE INFORMACJE
- Czynsz administracyjny: 630 zł z zaliczką na ogrzewanie i wodę
- Miejsce parkingowe, zakup obligatoryjny - 40.000 PLN
- Osiedle zamknięte, monitoring, patio, plac zabaw, siłownia plenerowa
Oferta na wyłączność.
Jako broker nieruchomości po zrealizowanej transakcji pobieram wynagrodzenie w formie prowizji.
Zapraszam do kontaktu!
.jpg )