WYŁĄCZNA SPRZEDAŻ - nie szukaj dalej. :)
Mam przyjemność zaprezentować Państwu komfortowe, dwupokojowe mieszkanie z możliwością wydzielenia dodatkowego pokoju o powierzchni
52,49 m², zlokalizowane na warszawskiej
Chomiczówce w dzielnicy Bielany - przy ul. Bogusławskiego.
Mieszkanie znajduje się na 3
. piętrze w 13-piętrowym budynku z windą oddanego do użytku w
1976 roku. Budynek jest po termomodernizacji, z odświeżonymi klatkami schodowymi oraz w
ymienionymi windami zjeżdżającymi do samego poziomu 0 - stąd jest bezproblemowy dostęp do osób starszych i niepełnosprawnych, które nie muszą wchodzić po nawet jednym schodku.
Było stopniowo remontowane i było w ostatnich kilkunastu latach kilka elementów mieszkania został wymienione w tym m.in.:
- okna - obecnie PCV dwuszybowe,
- zabudowa kuchenna - obecna jest w bardzo dobrym stanie
- panele
ASPEKTY FORMALNE
Mieszkanie stanowi
spółdzielcze-własnościowe prawo do lokalu z założoną Księgą Wieczystą. Istnieje możliwość finansowania zakupu za pomocą kredytu hipotecznego.
OPIS NIERUCHOMOŚCI
Mieszkanie o powierzchni
52,49 m² zostało zaprojektowane w sposób maksymalnie wykorzystujący dostępną przestrzeń i układ funkcjonalny. Składa się z dwóch osobnych pokoi, oddzielnej, widnej kuchni, łazienki z WC oraz przedpokoju. Taki rozkład sprawia, że nieruchomość może być idealną propozycją zarówno dla singla, pary, jak i rodziny 2+1 lub inwestora szukającego mieszkania pod wynajem.
Dużym atutem jest
ekspozycja wschodnia - jednostronna, dzięki czemu mieszkanie jest rozświetlone w pierwszej połowie dnia, ale nie nagrzewa się w godzinach wieczornych.
Wysokość mieszkania wynosi 251 cm.
Nieruchomość składa się z:
- Salon/duży pokój - przestronny i jasny, z wygodną przestrzenią do wypoczynku i wyjściem na loggię. Posiada jedno wyjście na loggię z oknami i kolejne oddzielne okno, co sprawia, że można wydzielić kolejne pomieszczenie na małą sypialnię lub gabinet z miejscem do pracy.
- Sypialnia - ustawna, z wysokim oknem, gotowa do zaaranżowania według własnych potrzeb.
- Łazienka - z wanną, umywalką i WC.
- Przedpokój - z miejscem na pojemną szafę w zabudowie, zapewniającą komfort przechowywania.
- Kuchnia - przestronna z oknem, znajduje się między pokojami, dzięki czemu bez problemu można oddzielić pokoje i wynajmować je pojedynczo. Kuchnia w tym przypadku pełni rolę centralnego punktu mieszkania.
Dodatkowo:
- Piwnica - na poziomie -1. Standardowa piwnica jak w wielu innych blokach zbudowanych w technologii Wielkiej Płyty
- Balkon - o powierzchni około 4 m²
- Możliwość wydzielenia dodatkowego pokoju obok salonu o powierzchni 8,70 m² kosztem powierzchni w salonie
LOKALIZACJA I KOMUNIKACJA
Mieszkanie przy
ul. Bogusławskiego na
Chomiczówce (Bielany) znajduje się w spokojnej, zielonej okolicy, idealnej dla rodzin i osób ceniących aktywny tryb życia.
- Komunikacja - w pobliżu przystanki autobusowe i tramwajowe, szybki dojazd do stacji Metro M1 Młociny oraz centrum Warszawy (ok. 25-30 minut autem).
- Udogodnienia - w zasięgu spaceru sklepy Biedronka, Lidl, Żabka, Pasaż Chomiczówka, apteka, paczkomat i punkty usługowe.
- Edukacja - w okolicy Przedszkole nr 340 „Kasztanowego Ludka” i Szkoła Podstawowa nr 80 przy ul. Aspekt.
Zapraszam serdecznie na prezentację!
Skontaktuj się ze mną
7 dni w tygodniu, w godzinach 9:00-20:00. Chętnie odpowiem na wszystkie pytania, udzielę dodatkowych informacji i pokażę to wyjątkowe mieszkanie na żywo.
Agencje zapraszam do współpracy.
.jpg )