Opis nieruchomości
Funkcjonalne, dwustronne mieszkanie w klimatycznej kamienicy z windą, położone przy ul. Grójeckiej. Idealne zarówno do zamieszkania, jak i jako gotowa inwestycja pod wynajem.
PARAMETRY NIERUCHOMOŚCI
Mieszkanie:
- 3 pokoje
- dwustronne (ekspozycja: ulica / podwórze)
- w kamienicy z 1951 roku
- po remoncie (2000 r.)
- standard dobry i funkcjonalny
Dodatkowo:
- winda w budynku
- spokojne podwórze
- mieszkanie dobrze doświetlone
Układ funkcjonalny:
- salon z aneksem kuchennym (okna na ul. Grójecką)
- sypialnia (okna na ciche podwórze)
- pokój dziecięcy / gabinet
- łazienka z prysznicem
- hall
OPIS I STANDARD
Mieszkanie o funkcjonalnym rozkładzie, położone na 3. piętrze w zadbanej kamienicy z windą. Lokal jest dwustronny, co zapewnia dobrą cyrkulację powietrza oraz naturalne doświetlenie przez cały dzień.
Nieruchomość przeszła remont w 2000 roku i jest utrzymana w bardzo dobrym stanie. Standard wykończenia można określić jako dobry — wnętrza zostały urządzone w nowoczesnej, neutralnej stylistyce, z wykorzystaniem paneli oraz płytek, co nadaje całości estetyczny i spójny charakter.
Budynek z 1951 roku jest w dobrym stanie technicznym (po wymianie elektryki i hydrauliki - remont klatki planowany jest na ten rok), a jego kameralny charakter oraz obecność windy zwiększają komfort codziennego użytkowania.
KOMUNIKACJA I OKOLICA
Nieruchomość znajduje się przy ul. Grójeckiej, w doskonale skomunikowanej części miasta:
- przystanki autobusowe i tramwajowe - ok. 1-2 min spacerem
- Plac Narutowicza - ok. 5 minut spacerem
- szybki dojazd do centrum
W okolicy znajduje się bogata oferta gastronomiczna i usługowa. W zasięgu krótkiego spaceru znajdziemy liczne restauracje, kawiarnie oraz punkty handlowe, m.in.:
- klimatyczne kawiarnie przy Placu Narutowicza
- popularne lokale przy ul. Grójeckiej
- restauracje i bary na Ochocie
W NASZEJ OPINII
To bardzo dobra propozycja zarówno dla osób szukających mieszkania do własnej aranżacji, jak i dla inwestorów. Lokal był z powodzeniem wynajmowany, co potwierdza jego potencjał inwestycyjny oraz atrakcyjność lokalizacji.
Dwustronny układ, trzy niezależne pokoje oraz świetna komunikacja czynią tę nieruchomość uniwersalną i łatwą do dalszego wykorzystania.
Więcej unikalnych ofert w podobnych kryteriach znajdą Państwo na naszej stronie www. Zapraszamy!
A functional, dual-aspect apartment located in a charming tenement building with a lift on Grójecka Street. An excellent option both as a comfortable home and as a ready-to-rent investment property.
PROPERTY DETAILS
Apartment:
- 3 rooms
- dual-aspect layout (street / courtyard exposure)
- located in a tenement building from 1951
- renovated (2000)
- good and functional standard
Additional features:
- lift in the building
- quiet courtyard
- well-lit interior
Functional layout:
- living room with kitchenette (windows facing Grójecka Street)
- bedroom (windows facing the quiet courtyard)
- children’s room / home office
- bathroom with shower
- hall
DESCRIPTION & STANDARD
The apartment offers a functional layout and is located on the 3rd floor of a well-maintained tenement building with a lift. The dual-aspect arrangement provides good air circulation and excellent natural light throughout the day.
The property underwent renovation in 2000 and has been very well maintained ever since. The standard of finish can be described as good — the interiors are arranged in a modern, neutral style, with panels and tiles used throughout, giving the space a clean and cohesive feel.
The building, dating back to 1951, is in good technical condition (with upgraded electrical and plumbing systems; refurbishment of the common staircase is planned for this year), while its intimate character and the presence of a lift further enhance everyday comfort.
LOCATION & CONNECTIVITY
The property is located on Grójecka Street, in a very well-connected part of the city:
- bus and tram stops - approx. 1-2 minutes on foot
- Plac Narutowicza - approx. 5 minutes on foot
- quick access to the city centre
The area offers a wide range of dining and everyday amenities. Within a short walking distance, you will find numerous restaurants, cafés, and local shops, including:
- charming cafés around Plac Narutowicza
- popular local spots along Grójecka Street
- restaurants and bars in the Ochota district
OUR OPINION
This is a very attractive option both for private buyers and for investors. The apartment has been successfully rented out in the past, which confirms both its investment potential and the appeal of its location.
Its dual-aspect layout, three independent rooms, and excellent connectivity make this property highly versatile and easy to adapt to different needs.
.jpg )