Duże rozkładowe pokoje z oddzielną kuchnią

Do sprzedaży rozkładowe 3-pokojowe mieszkanie na Starej Ochocie blisko 3 uczelni:
UW (wydziały: Chemii, Fizyki, Biologii, Geologii, Medyczny oraz Matematyki i Informatyki),
Akademii Pedagogiki Specjalnej (przy ul. Szczęśliwickiej) oraz obiektów Warszawskiego Uniwersytetu Medycznego (przy ul. Banacha).

Lokal jest wysoki (303 cm). Ma dużą oddzielną kuchnię. Znajduje się na 3. piętrze w 4-piętrowej kamienicy z lat 50-tych bez windy.
Od strony południowej dojazd do budynku ślepą ulicą o małym natężeniu ruchu.
Po przeciwnej stronie ulicy Hala Kopińska. W pobliżu kilka przystanków autobusowych.

MIESZKANIE
Lokal o powierzchni 63,85 m2 składa się z:
· salonu o pow. ok. 18,5 m2
· sypialni o pow. ok. 16,6 m2
· sypialni o pow. ok. 11 m2
· oddzielnej kuchni o pow. ok. 8,7 m2
· łazienki o pow. ok. 2,6 m2
· przedpokoju o pow. ok. 6,3 m2
Balkon wychodzący na południe ma ok. 1,3 m2. Do lokalu przynależy piwnica o powierzchni ok. 8 m2.
Mieszkanie jest wyposażone w sprzęt AGD oraz meble, w tym w 3 szafy w zabudowie.
Duże okna dobrze doświetlają pomieszczenia. Ekspozycja okien: południe i północ.
Do gotowania korzysta się z gazu miejskiego.

LOKALIZACJA
· przystanek autobusowy - 80 m
· Hala Kopińska - 200 m
· basen - 300 m
· Akademia Pedagogiki Specjalnej im. Marii Grzegorzewskiej - 300 m
· przystanki tramwajowe przy ul. Grójeckiej - 4 min. pieszo
(5 przystanków do Dworca Warszawa Centralna)
· Park Pięciu Sióstr - 4 min. pieszo
· Dworzec Zachodni - 6 min. pieszo
· Wydział Chemii UW - 5 min. pieszo

ASPEKTY FORMALNE ORAZ INFORMACJE DODATKOWE
· jeden właściciel
· księga wieczysta bez obciążeń hipotecznych
· możliwość zakupu w kredycie


Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową (EU): 115.03 kWh/(m2 · rok).
Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową (EK): 162.72 kWh/(m2 · rok).
Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną (EP): 135.67 kWh/(m2 · rok).
Jednostkowa wielkość emisji CO2 (E CO2): 0.055 t CO2/(m2 · rok).
Udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową (U OZE): 0 %.