ARTYSTYCZNE PODDASZE W KAMIENICY Z 1928 R.
SCROLL DOWN TO READ THE LISTING I ПРОКРУТИТЕ ВНИЗ, ЧТОБЫ ПРОЧИТАТЬ ОБЪЯВЛЕНИЕ
Aleja Niepodległości 210 - Śródmieście Południowe, Warszawa
Miejsce, w którym przedwojenna Warszawa spotyka się z kreatywną energią współczesnych twórców. Ponad 200 m² światła i charakteru na najwyższym piętrze historycznej kamienicy z własnym ogrodem i niebanalnym sąsiedztwem.
- Powierzchnia: 203m² po podłodze w tym 108m2 powierzchni użytkowej
- Piętro: 4/4 (bez windy)
- Ekspozycja: okna na cztery strony świata
- Czynsz: ok. 930 zł
- Dodatki: komórka lokatorska, klimatyzacja, wspólny zielony ogród wewnętrzny
- Uwaga: mieszkanie posiada dwa niezależne wejścia i przyłącza — umożliwia wydzielenie dwóch samodzielnych lokali
Układ, który daje wolność
- 50 m² - jasny salon z aneksem kuchennym i miejscem na długi stół, pianino czy regały pełne książek
- 40 m² - duża, klimatyczna przestrzeń z potencjałem: pracownia, biblioteka, pokój muzyczny
- 2 sypialnie - ok. 20 i 30 m² (z pięknymi połaciami i oknami dachowymi)
- 2 łazienki - jedna jak prywatne SPA (20 m², narożna wanna, światło z okien), druga kompaktowa
- garderoba - 13 m², na miarę filmowych scenografii
- dwa niezależne wejścia - dwiema klatkami - możliwość oddzielenia części mieszkalnej od pracowni lub podziału na dwie niezależne nieruchomości
Zielona enklawa w sercu miasta
Za bramą kamienicy kryje się zadrzewione patio z ławeczkami, alejkami i fontanną — zielony azyl dostępny wyłącznie dla mieszkańców.
Przestrzeń dla twórczych dusz
Skosy nadają wnętrzu charakter, ale nie odbierają przestrzeni. Drewniane podłogi, cegła, autorskie meble i artystyczne detale tworzą miejsce gotowe do życia i pracy kreatywnej. Część wyposażenia może zostać - jeśli chcesz zachować ten unikalny klimat, nie musisz zaczynać od zera.
Historyczny kontekst
Kamienica z 1928 roku to adres z duszą — tu mieszkał i tworzył Andrzej Strug. Na piętrze poniżej znajduje się jego muzeum, które przypomina przedwojenną Warszawę i przyciąga ludzi kochających kulturę.
Miasto w zasięgu ręki
- kilka minut spacerkiem do Politechniki Warszawskiej
- stacja metra Pole Mokotowskie ok. 800 m
- tramwaje i autobusy praktycznie pod domem
- Pola Mokotowskie po drugiej stronie Alei — idealne na jogging i pikniki
- uczelnie, teatry, galerie, kawiarnie i restauracje — wszystko w zasięgu spaceru
- Dworzec Centralny 1,3 km
Dlaczego to mieszkanie?
- nietuzinkowa przestrzeń — ponad 200 m² w klimatycznej kamienicy w Śródmieściu
- dwa wejścia i możliwość wydzielenia części prywatnej i zawodowej
- historia i artystyczny duch — miejsce, które inspiruje
- ogród i prywatność mimo centralnej lokalizacji
Zapraszam na prezentację — to mieszkanie trzeba poczuć.
РУССКИЙ
ТВОРЧЕСКАЯ МАНСАРДА В ДОХОДНОМ ДОМЕ 1928 ГОДА
Аллея Независимости 210 — Южное Средместье, Варшава
Место, где довоенная Варшава встречается с современной креативной энергией. Более 200 м² света и характера на последнем этаже исторического дома с собственным садом и уникальной атмосферой.
Площадь:
203 м² по полу, из них около 108 м² жилой площади
- Этаж: 4/4 (без лифта)
- Окна: на четыре стороны света
- Коммунальные платежи: около 930 злотых
- Дополнительно: кладовая, кондиционер, общий зелёный сад во дворе
- Важно: квартира имеет два отдельных входа и коммуникации — возможно разделение на два автономных помещения
Планировка, дающая свободу
- 50 м² — светлая гостиная с кухонной зоной, местом для большого стола, пианино и книжных стеллажей
- 40 м² — просторная творческая комната: мастерская, библиотека, музыкальный салон
- 2 спальни — около 20 и 30 м² (со скатными потолками и мансардными окнами)
- 2 ванные комнаты — одна как личный SPA (20 м², угловая ванна, естественный свет), вторая компактная
- гардеробная — 13 м²
- два отдельных входа — возможность разделить жилую и рабочую зоны или создать два независимых объекта
Зелёный оазис в центре города
За воротами дома скрыт ухоженный внутренний двор с деревьями, аллеями и фонтаном — закрытое и спокойное пространство только для жителей.
Пространство для творческих людей
Скатные потолки создают уют, не уменьшая полезное пространство. Деревянные полы, кирпич, авторская мебель и арт-детали формируют готовое для жизни и работы место. Часть мебели может остаться.
Исторический контекст
Дом 1928 года с богатой историей — здесь жил и творил писатель Анджей Струг. Этажом ниже находится его музей, привлекающий ценителей культуры и старой Варшавы.
Город под рукой
- в нескольких минутах ходьбы до Варшавской Политехники
- станция метро Pole Mokotowskie — около 800 м
- трамваи и автобусы практически у дома
- парк Pola Mokotowskie — напротив
- университеты, театры, галереи, кафе и рестораны — всё в пешей доступности
- Центральный вокзал — около 1,3 км
Почему стоит обратить внимание:
- необычная площадь — более 200 м² в доме с историей в центре Варшавы
- возможность разделения на два независимых пространства
- вдохновляющая атмосфера и культурный контекст
- сад и уединение в центре мегаполиса
Приглашаю на просмотр — эту атмосферу нужно почувствовать лично.
EN
ARTISTIC LOFT IN A 1928 TENEMENT HOUSE
Aleja Niepodległości 210 - Śródmieście Południowe, Warsaw
A place where pre-war Warsaw meets the creative energy of today. Over 200 m² of light and character on the top floor of a historic building with a private garden and unique cultural heritage.
- Area: 203 m² floor space, incl. approx. 108 m² official usable area
- Floor: 4/4 (no elevator)
- Orientation: windows on all four sides
- Monthly fee: approx. 930 PLN
- Extras: storage room, air conditioning, shared green courtyard
- Note: two separate entrances and utilities — possibility to divide into two self-contained units
Flexible layout
- 50 m² - bright living room with open kitchen, space for a long table, piano, bookshelves
- 40 m² - spacious, atmospheric room ideal for a studio, library, or music room
- 2 bedrooms - approx. 20 & 30 m² (with charming sloped ceilings and roof windows)
- 2 bathrooms - one like a private spa (20 m², corner bathtub, natural light), second compact
- walk-in closet - 13 m²
- two independent entrances - easy to separate private and professional space or create two apartments
Green retreat in the city center
Behind the gate lies a leafy courtyard with benches, alleys, and a fountain — a private retreat reserved for residents only.
A home for creative souls
Gentle slopes add character without reducing functionality. Wooden floors, exposed brick, bespoke furniture, and artistic details create a ready-to-live-and-create space. Some furniture can stay.
Historic context
A 1928 building with heritage — writer Andrzej Strug once lived and worked here. His museum is located on the floor below, preserving the spirit of pre-war Warsaw.
City at your fingertips
- a few minutes’ walk to Warsaw University of Technology
- Pole Mokotowskie metro station - approx. 800 m
- trams and buses almost at the doorstep
- Pola Mokotowskie park just across the avenue
- universities, theatres, galleries, cafés and restaurants — all within walking distance
- Central Railway Station - approx. 1.3 km
Why choose this apartment:
• unique 200 m² loft in a historic Śródmieście building
• two entrances — potential to separate private and professional zones
• inspiring atmosphere and cultural heritage
• garden and privacy despite central location
Book a viewing — this place must be experienced.
.jpg )